Verantwoordelijkheid na afloop van de garantie?

klabi
Topic Starter
Berichten: 4

Verantwoordelijkheid na afloop van de garantie?

#1 , 11 apr 2011 14:26

14 jaar geleden hebben wij, door een vakman, een vliegenraam aan de veranda laten plaatsen. Nu zijn wij al jaren op zoek na een klein waterlek (vocht aan het plafond onder ons appartement). Na lang zoeken zijn wij er achter gekomen dat de firma welke de vliegenraam geplaatst heeft de deurdrempel en de onderliggende dakbescherming doorgeboord. Hierdoor is water in de dakisolatie gekomen en heeft de schade veroorzaakt.

Nu moet een gedeelte van het dak open gelegd worden en de isolatie uitgewisseld worden. Mijn vraag is nu, wie draagd de verantwoordelijkheid?

Bedankt voor jullie hulp

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
mava105
Berichten: 22580
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 11 apr 2011 15:53

Ik denk dat je de verantwoordelijkheid NIET meer op de plaatser van het vliegenraam kan schuiven. Te lang geleden, ook voor verborgen gebreken.

j.demoor
Berichten: 10360

#3 , 13 apr 2011 08:56

"Analoog past men dan (inzake aannemingsovereenkomsten) de regel van artikel 1643 B.W(inzake koop)....toe"(T.P.R.,1985, p.1257-1258).

'Inzake aannemingsovereenkomsten oordeelt de rechter in feite en derhalve op onaantastbare wijze of de vordering op grond van verborgen gebreken tijdig is ingesteld.Art.1648 B.W. is niet toepasselijk op de aannemingsovereenkomst'(Cass. 15 september 1994,R.W. 1995-96,454.)

'De termijn voor het instellen van een vordering wegens lichte verborgen gebreken die de stevigheid van het gebouw niet aantasten,bedraagt volgens een meerderheidsopvatting in de rechtspraak tien jaar'(Kh.Kortrijk 27 februari 1993,R.W. 1994-95,546).

Die termijn gaat in bij de levering,zodat hij in uw geval verstreken zou zijn.
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/

Reclame

job
Berichten: 86

#4 , 26 apr 2011 19:37

Uiteindelijk is de vraag hier of je je vrijstelling van +- 240 euro kan recupereren van de toenmalige aansprakelijke. (na 10 jaar blijkbaar dus niet meer aansprakelijk)
Je brandverzekering betaalt sowieso alle schade door het water plus de herstelling van het lek terug, min je contractuele vrijstelling.

klabi
Topic Starter
Berichten: 4

#5 , 03 jul 2011 17:25

Nu blijkt dat de aannemer er niet meer wil tussen komen. Bij wie ligt nu de verantwoordelijkheid van het probleem? Bij de opdrachtgever, die toen de vliegenraam in zijn privé gedeelte heeft laten inbouwen, of bij de algemeenheid die er normaal niets mee te maken heeft?

Bedank voor een antwoord

Franciscus
Berichten: 39080
Juridisch actief: Nee

#6 , 03 jul 2011 20:56

bij de eigenaar van het vliegenraam die moet de schade aan appartement benedenbuur en de rest betalen.

Terug naar “Burgerlijke Aansprakelijkheid”