Hallo
Er is een wet die zegt dat de woning steeds moet beantwoorden aan onder andere veiligheid.
Onlangs deed ik een jaarlijks onderhoud van gasboiler en gasketel CV.Op de factuur stond vermeld dat deze toestellen niet meer beantwoorden aan de nieuwe regelmenteringen.Ook werd de eigenaar persoonlijk verwittigd van de onderhoudsfirma.
Met deze gegevens is mijn vraag:beantwoordt de woning in dit geval nog aan de elementaire vereisten van veiligheid?
hartelijk dank voor de reactie(s
Paddestoeltje
-
paddestoeltje
Topic Starter - Berichten: 11
- Locatie: Ieper
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
?Art.5.? 1. Elke woning moet op de volgende vlakken voldoen aan de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten, die door de Vlaamse regering nader worden bepaald :3? de verwarmingsmogelijkheden, inzonderheid de aanwezigheid van voldoende veilige verwarmingsmiddelen om de woongedeelten met een woonfunctie tot een normale temperatuur te kunnen verwarmen of de mogelijkheid deze op een veilige manier aan te sluiten...Art.6.Onverminderd...is...een woning die niet beantwoordt aan de vereisten, bedoeld in artikel 5, ? 1, eerste en tweede lid ongeschikt.Een woning die gebreken vertoont die een veiligheids- of gezondheidsrisico inhouden, is onbewoonbaar.Art.7.Onverminderd...wordt de conformiteit met de in artikel 5 gestelde normen van een woning die als hoofdverblijfplaats wordt verhuurd, vastgesteld in een conformiteitsattest...Zodra de verhuurder een conformiteitstattest heeft bekomen, is hij verplicht om een afschrift ervan aan de huurder te bezorgen. De huurder en de kandidaat-huurder kunnen de overhandiging van dit afschrift eisen.?(15 JULI 1997. - Decreet houdende de Vlaamse Wooncode.
?Art.1...De gewestelijk ambtenaar, bedoeld in artikel 2, ? 1, 7?, van de Vlaamse Wooncode, is de gewestelijk ambtenaar bedoeld in artikel 6, ? 1, eerste lid, van het besluit op de heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting.?(6 OKTOBER 1998. - Besluit van de Vlaamse regering betreffende de kwaliteitsbewaking, het recht van voorkoop en het sociaal beheersrecht op woningen.)
?Art.6.? 1. De gewestelijke ambtenaar, bedoeld in artikel 24, 3? van het decreet, is de ambtenaar die wordt aangewezen overeenkomstig artikel 2, ? 3 van dit besluit...Art.2.? 1. Onverminderd de bepalingen van ? 2, worden de provinciale afdelingen van de administratie Ruimtelijke Ordening, Huisvesting en Monumenten en Landschappen belast met het beheer van de inventaris...? 3. De ambtenaren van de afdelingen bedoeld in ? 1 die door de Vlaamse minister, bevoegd voor de huisvesting, worden aangewezen, oefenen de bevoegdheden, die verbonden zijn aan het beheer van de inventaris uit op het grondgebied van alle gemeenten van het Vlaamse gewest...?(2 APRIL 1996. - Besluit van de Vlaamse regering betreffende de heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting van gebouwen en/of woningen)
Eis dus van uw verhuurder kopie van het conformiteitsattest.Levert hij dit niet leg dan aangetekend klacht neer bij de Burgemeester of bij de Gewestelijke ambtenaar van uw provinciale afdeling van de administratie Ruimtelijke Ordening, Huisvesting en Monumenten en Landschappen.
Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) in http://just.fgov.be
?Art.1...De gewestelijk ambtenaar, bedoeld in artikel 2, ? 1, 7?, van de Vlaamse Wooncode, is de gewestelijk ambtenaar bedoeld in artikel 6, ? 1, eerste lid, van het besluit op de heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting.?(6 OKTOBER 1998. - Besluit van de Vlaamse regering betreffende de kwaliteitsbewaking, het recht van voorkoop en het sociaal beheersrecht op woningen.)
?Art.6.? 1. De gewestelijke ambtenaar, bedoeld in artikel 24, 3? van het decreet, is de ambtenaar die wordt aangewezen overeenkomstig artikel 2, ? 3 van dit besluit...Art.2.? 1. Onverminderd de bepalingen van ? 2, worden de provinciale afdelingen van de administratie Ruimtelijke Ordening, Huisvesting en Monumenten en Landschappen belast met het beheer van de inventaris...? 3. De ambtenaren van de afdelingen bedoeld in ? 1 die door de Vlaamse minister, bevoegd voor de huisvesting, worden aangewezen, oefenen de bevoegdheden, die verbonden zijn aan het beheer van de inventaris uit op het grondgebied van alle gemeenten van het Vlaamse gewest...?(2 APRIL 1996. - Besluit van de Vlaamse regering betreffende de heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting van gebouwen en/of woningen)
Eis dus van uw verhuurder kopie van het conformiteitsattest.Levert hij dit niet leg dan aangetekend klacht neer bij de Burgemeester of bij de Gewestelijke ambtenaar van uw provinciale afdeling van de administratie Ruimtelijke Ordening, Huisvesting en Monumenten en Landschappen.
Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) in http://just.fgov.be
-
paddestoeltje
Topic Starter - Berichten: 11
- Locatie: Ieper
hartelijk dank voor jou reactie m. Demoor,...
ben ondertussen terug een stuk wijzer geworden
mvg.
paddestoeltje
ben ondertussen terug een stuk wijzer geworden
mvg.
paddestoeltje