precontractuele fase: culpa in contrahendo

[dinolino]

Beste

als een fout zich voordoet in de contractuele fase (culpa in contrahendo) moet de overeenkomst dan al gehandtekend zijn of is dat niet van belang?

Men kan dan een gedwongen verkoop afdwingen, maar ik dacht dat dit enkel kon als de onderhandse verkoopsovereenkomst al ondertekend werd en men zich dan had verbonden.

Maar dat is hier niet het geval, er werd geen handtekening gezet, de optie tot aankoop werd nooit ondertekend

mvg

[Beachcomber]

De culpa in contrahendo kan enkel aanleiding geven tot de vergoeding van de schade geleden door het voortijdig of ontijdig afbreken van de onderhandelingen. De effectieve uitvoering van de onderliggende overeenkomst (de koop - verkoop) kan enkel op het moment dat de overeenkomst tot stand is gekomen. in principe is dat het moment van de 'meeting of minds', maar het ontbreken van een handtekening zal dat zeer moeilijk te bewijzen maken.