JuridischForum.be

Hallo,
Ik kocht een paar jaar geleden een appartement in de lente.
Het appartement heeft gedeeltelijk een plat dak en gedeeltelijk bevindt er zich nog een ander boven.
In de winter bleek dat er vochtproblemen zijn op 1 hoek waarschijnlijk door een koude brug aan het plafond.

Volgens de syndicus die een gelijkvloers appartement bewoond dien ik de eventuele kosten zelf te
dragen omdat het probleem zich bij mijn appartement voordoet.

Een collega van mij beweert echter dat dakwerken algemene kosten zijn.

Wat is hier juist? En weet u de wetteksten desbetreffend want ik zal met bewijzen moeten komen indien het toch
gemeenschappelijk zou zijn.

Dank bij voorbaat.

Normaliter zijn dakbedekkingen gemeenschappelijk. Zoniet zou dat duidelijk in de statuten van het gebouw vermeld moeten staan.
Mijn buikgevoel vertelt me dat het een amateursyndicus is en geen beroeps.

Lees grondig eens uw basisakte. Wat staat hierin vermeld over het dak?
Waarschijnlijk iets in de trant van:
Art xx: Gemene delen: ..... de dakbedekking met de waterafvoerbuizen,.....