JuridischForum.be

HALLO,
iK STEL MIJ DE VRAAG OF ER NA DE TERMIJN VAN 5 JAAR NOG EEN MEERWAARDEBELASTING WORDT GEHEVEN BIJ DE VERKOOP VAN EEN
ONGEBOUWD ONROEREND GOED.
WIJ ZIJN WEL IN HET BEZIT GEKOMEN VAN DE EIGENDOM DOOR HET SYSTEEM 'AFSTAND ALS DELING'
HET ONROEREND GOED IS ONDERTUSSEN WEL VAN STATUUT VERANDERD (VAN LANDBOUWGROND NAAR KMO GROND)
THX

“Art.90.Diverse inkomsten zijn:...8° meerwaarden op in België gelegen ongebouwde onroerende goederen of op andere zakelijke rechten dan een recht van erfpacht of van opstal of dan een gelijkaardig onroerend recht met betrekking tot zulke onroerende goederen die naar aanleiding van een overdracht onder bezwarende titel zijn verwezenlijkt, ingeval:
a) die goederen onder bezwarende titel zijn verkregen en zijn vervreemd binnen acht jaar na de datum van de authentieke akte waarbij de verkrijging is vastgesteld of, bij gebrek aan authentieke akte, na de datum waarop enigerlei andere akte of geschrift waarbij de verkrijging is vastgesteld, aan de registratieformaliteit is onderworpen;
b) die goederen bij schenking onder levenden zijn verkregen en zijn vervreemd binnen drie jaar na de akte van schenking en binnen acht jaar na de datum van de authentieke akte van verkrijging onder bezwarende titel door de schenker of, bij gebrek aan authentieke akte, na de datum waarop enigerlei andere akte of geschrift waarbij de verkrijging onder bezwarende titel door de schenker is vastgesteld, aan de registratieformaliteit is onderworpen“(10 april 1992 Wetboek Inkomstenbelastingen).

Onderzoek of 'AFSTAND ALS DELING' = verkregen onder bezwarende titel of bij schenking.