JuridischForum.be

Hallo,
Misschien kunt U me antwoord geven op de volgende vraag;
Wij zijn eigenaar van een pand dat we verhuurden aan een horecazaak.
Deze zaak is failliet en vereffening is in handen van een curator.
Onze communicatie met de curator verloopt echter zeer moeizaam, worden constant gedwarsboomd (hoewel wij geen schuldeiser zijn) en zelden krijgen we antwoord op onze vragen.
De openbare verkoop van inboedel is al gebeurd, en alle goederen opgehaald. Wat achterblijft, is een enorme smeerboel van etens- en vetresten, ongeledigde containers (reeds 4 maanden , mét etensresten), enz… .
Een zoektocht op internet bevestigd dat de curator moet instaan voor het beëindigen van de activiteiten van de gefailleerde en trachten de schuldeisers te voldoen.
Moet hij dan ook instaan voor het ledigen van de containers die eigendom zijn van de gefailleerde? We hebben hem hier diverse malen op gewezen maar nooit respons gekregen.

Dank bij voorbaat voor uw antwoord

De huur is niet ontbonden door het faillissement van de huurder,zodat de huurder u huur verschuldigd blijft. U kan de huur wegens niet-betaling laten ontbinden door de rechter of ze met wederzijdse toestemming verhuurder-huurder(=curator) beëindigen.

“Art.38.Het vonnis van faillietverklaring...worden, door de griffier binnen vijf dagen na hun dagtekening bij uittreksel bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad...Het uittreksel vermeldt :...5. de termijn om aangifte van de schuldvorderingen te doen...”(Faillissementswet 8 augustus 1997).

Onderzoek of die termijn verstreken is.