JuridischForum.be

Hallo,

Een notariele akte 'belofte tot aankoop' voor de verwerking van de eigenlijke notariele akte bij verkoop van een eigendom,
is dit een wettelijke verplichting? Is dit noodzakelijk? Nodig?

Vink ik eigenlijk eigenaardig, wanneer men het reeds eens is over prijs ed.

Bedankt voor een reactie,

Guy

Het is niet verplicht een "Belofte tot aankoop" (ofte compromis) te laten registreren bij een notaris. U kan ook onderling (koper-verkoper) alles op papier zetten. Beide methodes zijn bindend. Als het bij de notaris gebeurt is de kans op vormfouten kleiner.

Is gewoon meer zekerheid voor zowel voor de koper als de verkoper. Zelfs al denk je dat elkaar kan vertrouwen, compromis geeft de zekerheid. Dit is om ondoordachte beslissers toch te laten nadenken. Eens de compromis getekend, heeft zowel de verkopende als de aankopende partij recht op bepaalde procent schadevergoeding indien de andere partij alsnog zou terugtrekken.

Been there, done that