JuridischForum.be

.

Is er geen pacht overeenkomst opgesteld met de landbouwer? Daar staan wellicht dan ook de sancties in wanneer er niet betaald wordt, meestal is dit einde van de overeenkomst met schadevergoeding.

Als je een correcte prijs wil voor je landbouwgrond die je wil verkopen kan je die altijd laten schatten door een schatter.

Hoe wordt de prijs vastgelegd?

Wet van vraag en aanbod. De waarde van een goed is wat de zot er voor wil geven.

De waarde van een goed is wat de zot er voor wil geven.

Voor pachtprijzen bestaat een maximum. Zie wet van 4 november 1969 tot beperking van de pachtprijzen ingevoerd bij artikel III van de wet van 4 november 1969 tot wijziging van de pachtwetgeving en van de wetgeving betreffende het recht van voorkoop ten gunste van huurders van landeigendommen.

Gronden
Antwerpen

* Polders: 6,24
* Zandstreek: 5,50
* Kempen: 8,08

Vlaams-Brabant

* Zandstreek: 5,30
* Kempen: 8,50
* Zandleemstreek: 4,87
* Leemstreek: 3,92

Limburg

* Kempen: 7,13
* Zandleemstreek: 4,80
* Leemstreek: 3,72
* Grasstreek: 3,72

Oost-Vlaanderen

* Polders: 4,23
* Zandleemstreek: 4,41
* Zandstreek: 4,63
* Leemstreek: 4,28

West-Vlaanderen

* Duinen: 4,20
* Polders: 4,12
* Zandstreek: 5,55
* Zandleemstreek: 4,52
* Leemstreek: 4,16

Men dient het niet geïndexeerde KI van de grond met deze coëfficiënten te vermenigvuldigen. Deze zijn geldig tot 2013

De vraag ging over de verkoopprijs van een stuk landbouwgrond, niet de pachtprijs.

.