JuridischForum.be

Wij hebben een hoeve gekocht met landbouwgrond die momenteel verpacht is, sinds 1/1/93.
Is er een mogelijkheid om de pachtovereenkomst op te zeggen? Wij willen de grond privé gebruiken, niet verkopen. Wij hebben geen landbouwbezigheid.

“Art.4.De pachttijd wordt vastgesteld door de partijen; hij mag niet korter zijn dan negen jaar. Is een kortere tijd bedongen, dan wordt hij van rechtswege op negen jaar gebracht. Bij gebreke van geldige opzegging wordt de pacht van rechtswege verlengd voor opeenvolgende periodes van negen jaar bij het eindigen van de gebruiksperiode, zelfs indien de huur van de eerste gebruiksperiode langer is geweest dan negen jaar.”(Pachtwet 4 november 1969).

1/1/93 + 9 jaar = 1/1/2002 + 9 jaar = 1/1/2011.

“Art.7.De verpachter kan bij het verstrijken van elke pachtperiode een einde maken aan de pacht, indien hij van een ernstige reden doet blijken. Ongeacht de in artikel 6 bedoelde redenen kunnen als ernstige redenen uitsluitend worden aanvaard :1° het door de verpachter te kennen gegeven voornemen om zelf het verpachte goed geheel of gedeeltelijk te exploiteren...”(Pachtwet).

Ik dacht dat je enkel kon opzeggen na 9 jaar als je zelf (of familie) een landbouwactiviteit ging uitvoeren op die weide... en dat zijn we niet van plan.

Ik dacht dat je enkel kon opzeggen na 9 jaar als je zelf (of familie) een landbouwactiviteit ging uitvoeren op die weide... en dat zijn we niet van plan.

Dat is net wat in art. 7, geciteerd door demoor, staat.
Indien je de pachter weg wil zal je moeten proberen een overeenkomst met hem te bereiken zodat hij zelf van de pacht afziet.