Wat gebeurt er als een pachter overlijdt, en er geen opvolgers zijn die de boerderij verderzetten?
De eigenaar van het land is geen boer.
De pachter heeft de grond al 50 jaar gebruikt, maar er is noot een geschreven akte van opgemaakt.
De pachter is ondertussen al jaren op pensioen, maar verpacht het land al jaren verder aan eenzelfde boer via jaarlijkse cultuurpacht.
Deze onderpachter-boer betaalt jaarlijks aan de pachter en zet "pacht" als mededeling bij de overschrijving.
De gepensioneerde pachter betaalt dan op zijn beurt jaarlijks het wettelijke pachtbedrag aan de eigenaar.
Wat moet er gebeuren bij het overlijden van de gepensioneerde pachter om het land vrij te krijgen?
1) moet er een opzeg worden gedaan door een van de partijen of gebeurt dit automatisch?
2) kan de onderpachter-boer stellen dat hij het land pacht tov de eigenaar, omdat hij het ondertussen al vele jaren aan een stuk gebruikt?
3) moet de eigenaar de onderpachter een brief schrijven dat hij het land moet laten liggen?
4) wat met de vergoeding bij het laten liggen (prijzij / navette). Wie moet aan wie betalen hiervoor?
Het is niet makkelijk om wijs te geraken uit het kluwen van landbouwrecht, ik hoop dat er mij iemand hierover wat tips kan geven?