JuridischForum.be

Geachte,

Begin augustus tekende ik een huuroveréénkomst voor een perceel. Dit perceel was vroeger een depot waar auto's werden gestald en werd vorig jaar afgebroken. Het is nu een braakliggend terrein dat vol met afval lag.


Voor ik hieraan begon verzekerde de eigenaar me dat er geen probleem was voor het plaatsen van 3 à 4 personenvoertuigen in correcte staat. Voor de zekerheid nam ik nog telefonisch contact op met de gemeente Vilvoorde en ook deze verzekerde mij dat hiervoor geen vergunning nodig voor was. Als laatste verstuurde ik nog een e-mail (6 weken geleden) waar ik plots vandaag zeer negatief antwoord op kreeg.

"Het aanleggen van verharding en/of het stallen van voertuigen zijn vergunningsplichtige handelingen. Het stadsbestuur van Vilvoorde beschikt niet over een vergunning die deze handelingen wettigt. Een aanvraag tot het stallen van wagens op dit perceel, gelegen in een woonomgeving, zal ongunstig geadviseerd worden. "

Dit lijkt me toch bijzonder, ik heb juist enorm veel kosten gemaakt om het terrein weer proper te maken en had toch echt wel dubbel gecheckt of hier een vergunning voor nodig was. In de VLAREM vind ik enkel iets terug over meer dan 25 personenwagens.

Nu zit ik een beetje met de handen in het haar. Heb ik voor het plaatsen van 3 à 4 personenwagens op een afgesloten privé-terrein een vergunning nodig of niet?

Alvast bedankt
Jens

Geachte,


"Het aanleggen van verharding en/of het stallen van voertuigen zijn vergunningsplichtige handelingen. Het stadsbestuur van Vilvoorde beschikt niet over een vergunning die deze handelingen wettigt. Een aanvraag tot het stallen van wagens op dit perceel, gelegen in een woonomgeving, zal ongunstig geadviseerd worden. "

Dit klopt volgens mij wel.

Hebt u het terrein ook verhard ?
Of is de verharding gebleven terwijl die mee gesloopt had moeten worden ?

Gemeenten kunnen striktere voorwaarden hanteren dan de algemene ...

In sommige gemeenten is het bvb verboden om niet-ingeschreven voertuigen van op de openbare weg zichtbaar geparkeerd te hebben staan op privé grond.
Dus met een gesloten depot: geen probleem
Depot afgebroken en auto's zichtbaar: mag niet meer ...

Mijn terrein was al verhard en deze zijn niet zichtbaar vanop de straat. Het gaat er volgens een ambtenaar om dat het een woonfunctie heeft waardoor het plaatsen van objecten, tuinhuizen, auto’s enz verboden is.