JuridischForum.be

Beste Mensen,
Ik heb 20 jaar geleden een appartement gekocht. Het ging om een oorspronkelijke woning die verbouwd was in 4 appartementen. Op het moment dat ik het kocht bestonden de appartementen al. Dus de 4 huidige eigenaars hebben of rechtsteeks van de 1 ste eigenaar gekocht, of zoals ik, van 1 eigenaar er tussen.
Eind vorig jaar deed ik een aanvraag voor een verbouwing, en kregen we te horen dat dit niet kan gezien er nooit een vergunning is aangevraagd voor de opsplitsing van het gebouw. Dus bijna 25 jaar datum.
We betalen alle 4 ons kadastraal inkomen en hebben nooit en PV ontvangen.
Nu eist de bouwdienst een regularistie maar onder strikte voorwaarden.
Mijn vraag is hoe kunnen, bijna 7 notarissen een appartement verkopen en nooit een bouwovertredingmelding krijgen? De laaste aanvraag was in december 2018.
We hebben ook 4 aparte huisnummers toegekend gekregen, hoe kan dit?
Alvast bedankt.

Andere optie is natuurlijk dat Stedenbouw / Omgevingsloket er knal nààst zit , ergens iets niet geregistreerd of doorgekregen heeft.


Heb hier iets gelijkaardigs:
Goedgekeurde bouwaanvraag voor werken die tot opsplitsing leidden.
Kadastraal inkomen nadien verdubbeld.
2 busnummers gekregen
Tezelfdertijd omzetting van handelshuis naar woonhuis geweigerd door CBS.

Maar volgens Stedenbouw nu ... nooit officieel opgesplitst , maar ze cashen wél

Blijkbaar is de wet op opsplissting veranderd over de jaren en diende er geen bouwvergunning aangevraagd te worden? Maar voor welk jaar was dit? Weet iemand of dit correct is?

Als uw appartement een eigen kadastraal nummer heeft dan is het gestelde bewezen (uit het ongerijmde).

Of de wet achteraf is gewijzigd doet niet ter zake aangezien ze geen retroactieve werking kan hebben.