We zijn aan een meer dan een jaar geleden begonnen aan een Ingrijpende Energetische Renovatie van een aangekocht huis.
Voor de aankoop hebben we bij de dienst vergunningen van onze gemeente, de notaris en architect onze plannen voorgesteld en volgens niemand was hier ergens een probleem mee. Ook waren er geen gekende bouwovertredingen/afgekeurde of ongunstige adviezen. Dit werd gedubbelcheckt door de notaris voor de aankoop van het huis.
Na aankoop de bouwvergunning aangevraagd samen met de architect, deze omvat in grote de afbraak van een oude stalling die op instorten staat en buitengevel isolatie van +-12cm. (geen grote ingrijpende structurele veranderingen).
Helaas is onze droom stilaan een nachtmerrie aan het worden. Blijkbaar mogen er binnen de 30m van een grens van de autostrade geen omgevingsvergunningen meer uitgereikt worden. (Ons huis ligt zelfs binnen de 10 meter zone van de grens). Nu blijkt na enkele maanden over en weer mailen dat er in 2000 reeds een ongunstig advies werd afgeleverd en sterker nog ons aangekocht huis niet met de juiste vergunningen werd gebouwd.
Nu is de vraag: Wie is hier nu verantwoordelijk voor deze flater. Notaris, Gemeente of Architect? Of wijzelf? Het huis heeft momenteel een EPC score F, wij hebben reeds investeringen gedaan die niet vergunning plichtig zijn. (Zonnepanelen, warmtepomp aangeschaft,...)