Meer dan 10 jaar geleden is de mazouttank van onze buurman leeggelopen, en is zowel een deel van onze oprit vervuild, alsook een groot deel van de grond onder ons huis (de vervuiling is verspreid via het grondwater).
Na een lange gerechtsprocedure is er uiteindelijk bepaald hoe er gesaneerd moet worden:
- de vervuilde grond van de oprit wordt via grondfilters gesaneerd tot op een bepaalde restwaarde bepaald door ovam
- de vervuilde grond onder het huis moet afgegraven worden op het moment (in de verre toekomst want onze woning is niet oud) dat de woning wordt afgebroken
In de uitspraak van het hof van beroep staat dat de buren saneringsplichtig en -aansprakelijk zijn voor de sanering van de grond van de oprit.
Deze uitspraak is echter niet doorgetrokken voor de toekomstige sanering. Hier zou een financiele regeling worden toegepast, meer bepaald de kost van het afgraven van de vervuilde grond zou aan ons worden uitgekeerd.
Wij zijn hiermee niet akkoord.
Volgens ons wordt hiermee voorbij gegaan aan de bepaling in het bodemdecreet die stelt dat degene die de schade veroorzaakt zowel saneringsplichtig als saneringsaansprakelijk is.
Ons insziens is het bodemdecreet geldig voor de ganse vervuiling, dus ook voor de restverontreiniging.
Met de huidige regeling komt niet alleen de verantwoordelijkheid bij ons te liggen (oftewel de toekomstige eigenaar), maar lopen wij ook een risico op waardeverlies van onze woning bij verkoop.
Daarom willen wij cassatieberoep aantekenen.
Zijn er gelijkaardige precedenten, en is er een geote kans dat deze uitspraak in cassatie hetzien zou worden?