JuridischForum.be

Volgende situatie doet zich voor
In de aanvraag van een omgevingsvergunning staan 4 zaken:
1. uitbreiding van de activiteiten (geen bouwuitbreiding, maar wel qua activiteiten) waardoor het bedrijf Klasse 2 wordt
2. plaatsen van X
3. plaatsen van reclametotem
4. aanleggen van Z

In de omgevingsvergunning zelf (goedkeuring september 2020)
- goedkeuring voor de uitbreiding
- goedkeuring voor plaatsen van X
- goedkeuring voor plaatsen van reclametotem, maar met extra voorwaarden
- weigering van aanleggen van Z

De uitbreiding was eigenlijk al gedaan voor het goedkeuren van de omgevingsvergunning dus het was eerder een regularisatie.
Plaatsen van X is onmiddellijk uitgevoerd.
Plaatsen van reclametotem is nu, 3 jaar later, nog niet uitgevoerd.

Op https://codex.vlaanderen.be/Portals/Cod ... l#H1068297 en ook in de effectieve omgevingsvergunning staan een aantal voorwaarden waardoor een omgevingsvergunning vervalt

§ 1. De omgevingsvergunning vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:
1° als de verwezenlijking van de vergunde stedenbouwkundige handelingen niet wordt gestart binnen de twee jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;
2° als het uitvoeren van de vergunde stedenbouwkundige handelingen meer dan drie opeenvolgende jaren wordt onderbroken;
3° als de vergunde gebouwen niet winddicht zijn binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;
4° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangt;
5° als de kleinhandelsactiviteiten niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangen.

Betekent het dat heel de omgevingsvergunning op dit moment vervalt en dus ook de uitbreiding ongeldig is aangezien nog niet alle aangevraagde/goedgekeurde werken zijn uitgevoerd 3 jaar na goedkeuring van de omgevingsvergunning?
Of valt een "reclametotem" niet onder stedenbouwkundige handelingen?

De uitgevoerde werken, waar je een vergunning voor had, zijn gewoon vergund.

De totem kan je nu niet meer plaatsen op basis van die oude vergunning, want ze is niet meer uitvoerbaar aangezien de werken langer dan 3 jaar stil hebben gelegen.

Als je dus alsnog de totem wil, zal je moeten informeren bij de gemeente of een omgevingsvergunning noodzakelijk is