JuridischForum.be

Beste,

Medio sep is mijn bod aanvaard voor de aankoop van een woning. De koopovereenkomst is op 21/9 opgesteld en op 24/9 getekend. Tot mijn grote verbazing was ik er niet van op de hoogte dat ik ambtelijk geschrapt was. De bank heeft mij namelijk daarop geattendeerd, waardoor er vertraging is opgelopen in het verlijden van de akte. Ik was namelijk administratief niet in orde en moest dat eerst in orde brengen.

De verkoper heeft mij nu gedagvaard en eist een schadevergoeding.

Mijn vraag is had de notaris niet op de hoogte moeten zijn van mijn ambtelijke schrapping? Ook heb ik gelezen dat mijn handtekening op het koopcontract ongeldig is , klopt dat? Is het koopcontract hierdoor dan nietig verklaard?

alvast bedankt voor uw advies.

vriendelijke groeten,
Carissa

Neen, dat is uw verantwoordelijkheid. Hoe komt het dat je niet op de hoogte was hiervan? Zoiets komt toch echt niet uit de lucht vallen...

Dat klopt, ik was er niet van op de hoogte, maar moet de notaris geen informatie verzamelen over de identiteit van koper en verkoper ?

24/9 ? : Je hebt dan toch nog tijd tot 24/1 om de akte te verlijden ? Tenzij er een snellere afhandeling bedongen was. Als bank en notaris akkoord zijn zou je voor 24/1 de volledige koopsom kunnen betalen mits sleuteloverdracht. De akte komt dan later.

24/9 ? : Je hebt dan toch nog tijd tot 24/1 om de akte te verlijden ? Tenzij er een snellere afhandeling bedongen was. Als bank en notaris akkoord zijn zou je voor 24/1 de volledige koopsom kunnen betalen mits sleuteloverdracht. De akte komt dan later.

Wordt dan gewoon de compromis geregistreerd of zo ?