Juridische aspecten van gemeentegrond: Rechten, verplichtingen en eigendomsrechten

[Luceskeee_10]

Met een hart vol trots kan ik zeggen dat we ons droomhuis hebben gevonden. Hoewel ons perceel niet rechtstreeks aan de straat grenst, omvat het nog steeds een charmant stukje gemeentegrond van 150 m2. Tijdens het verkoopproces gaf de gemeente aan dat ze graag zagen dat we dit stukje zouden verwerven, maar gezien onze plannen er geen directe behoefte aan was, hebben we dit niet gedaan. Recentelijk hebben we bij de gemeente geïnformeerd over de mogelijkheid om een overkapping te plaatsen, waarop zij aangaven dat hiervoor een vergunning nodig is. Echter, tot onze verrassing stelden ze dat we geen vergunning zouden krijgen, tenzij we de aangrenzende grond aankopen. Dit roept bij ons vragen op over de rechtmatigheid ervan, vooral gezien het verleden waarin de vorige eigenaar verschillende vergunningen heeft verkregen voor renovaties, uitbreidingen en zelfs de bouw van een garage. We zijn ervan overtuigd dat deze situatie nadere verduidelijking behoeft en dat we ons rechtmatig bezit en de bijbehorende rechten moeten kunnen behouden.

[lukasi]

Vorige eigenaar heeft al zoveel bijgebouwd en opgetrokken en uitgevoerd dat de totale oppervlakte van bouwkundige constructies waarvoor je GEEN vergunning moet hebben, op zijn.

Als die overkapping dan nog eens verhard wordt ????
Als die overkapping dan nog eens in de zijtuinstrook is ???
Of in de voortuin???
Dan kan het inderdaad zijn dat door de aankoop van die grond je bv zit op een hoger percentage dat verhard mag worden. Dat je hierdoor in de zijtuin een afstand van 3 meter tot de perceelgrens ga kunnen hanteren.
En in de voortuin? Dat mag je vergeten voor carports