JuridischForum.be

hallo
ik zit met een vervelende vraag.
Begin oktober is er een compromis getekend voor de verkoop van mijn huis.
Nu deze week hebben we de akte getekend. Nu komt de notaris af dat hij nog een openstaande schulf van mij, bij de belastingen, gaat vereffenen. Ook van de hypothecaire lening die ik wilde stopzetten wist hij er plots niets meer van. Hij zegt dat ik hem alle documenten, betreffende betalingen schulden aan belastingen, papieren van mijn huis, e.d. moet bezorgen. Ondertussen is de akte al getekend, heb geen voorschot gehad, en de kopers al bezig aan het huis zijn.
Toen ik hem vroeg wanneer ik dan mijn geld ga hebben zei hij "vanaf ik cijfers binnenheb".
Ik heb nu het gevoel dat hij mij bij mijn pietje heeft en dat ik mijn geld niet zal te zien krijgen (of een groot deel ervan).

De vraag is nu: is dit normaal ? komt dit dikwijls voor? wat moet ik doen?
bedankt alvast

Beste ,

wat de schuld aan der belastingen betreft , dat is normaal. Een notaris moet navragen bij de fiscus of een verkoper nog schuld heeft , zelfs nog niet vervallen. Normaal moet hij dat betalen en achterhouden van uw tegoed.
Dat van die hypothecaire lening is eigenaardig. Een notaris die een huis verkoopt moet navragen bij de hypotheekbewaarder of er een hypotheek op dat huis is. In bevestigend geval moet hij contact nemen met de bank en afrekening vragen van de schuld. Die som moet hij van uw tegoed betalen aan de bank. Eerst dan geeft de bank toelating voor een verkoop 'vrij van schulden' en wordt een handlichting van hypotheek uitgevoerd (= schrapping.)
Om de hypothecaire lening teniet te doen , moet hij uw bankier contacteren waar U geleend had. Ik denk dat hij hier in de fout is gegaan. Vraag eens op uw bank of zij gecontacteerd zijn geweest.

hey bedankt voor je vlugge respons.
Ik heb nog steeds niets gehoord, toen ik naar de bank belde of de notaris al contact met hun opgenomen heeft zeiden ze neen.
Gebeurt het dat de notaris mij niets zal laten zien van mijn geld of een deel zal inhouden voor zich?
Is het normaal dat ik moest tekenen voor de akte en ze dan gewoon zeiden "ah, we schrijven het wel over naar je".
als ik tegen maandag niets gehoord heb dan zal ik zelf maar naar hem rijden en hem eens goed onder handen pakken. Ik betaal dan liever voor de rest van mijn leven aan hem omdat ik hem invalide heb geslaan dan dat hij met mijn geld zou gaan lopen.

Wat een *boel allemaal. triestig...

Ik denk dat die notaris - of één van zijn klerken- zijn werk niet goed gedaan heeft. En nu zijn ze dat in ijltempo aan het goedmaken.
Laat de notaris niet gerust , maar het komt wel in orde.