JuridischForum.be

Hallo

Wij hebben een aankoopbelofte van 1 maand getekend voor een huis, geldig van 2 mei tot 2 jun 2017.
Bij de bank konden we zonder probleem een lening krijgen.
Echter ben ik mijn werk kwijt op 23 mei, waardoor de bank ons nu weigert en wij dus geen lening kunnen verkrijgen.
Op die aankoopbelofte sto d geen opschortende voorwaarde voor het erkrijgen van een woning (de agence heeft daar geen woord over gerept).
Wat kunnen wij nu doen zodat wij geen 10% moeten ophoesten om van de aankoop af te zien.

Mvg

U gaat dit toch moeten betalen als er geen opschortende voorwaarde is. Sterker nog, de verkoper kan zelfs via de rechtbank de verkoop eisen.

Ik neem aan dat heel vriendelijk vragen aan de verkoper om tot een akkoord te komen niet gelukt is?

Hebben jullie de aankoopbelofte gelicht binnen de beschreven termijn?
Wat voorziet de overeenkomst als jullie de optie niet lichten? Binnen welke termijn?
Heeft de verkoper al enige actie ondernomen?

zo snel mogelijk ander werk zoeken en een nieuwe lening aanvragen.
U kan wegens geen opschortende voorwaarde, niet onder de 10% schadevergoeding uit komen.

of een borgsteller zoeken zodat u alsnog een lening kan vastkrijgen.

Op de aankoopbelofte moet wel staan dat er 10% schadevergoeding verschuldigd is. Zo niet dan is de kans eerder klein dat verkopers deze gaan krijgen. Ik spreek uit ervaring maar dan langs verkopers kant.

Heb je een voorschot van 10% gestort of niet?