verkoop huis grootmoeder

[nancymussen]

hallo

ik heb een paar vragen, maar zal eerst even de situatie schetsen.

Mijn grootvader is 10 jaar geleden gestorven. Mijn grootmoeder erfde het vruchtgebruik van het huis. Sinds kort zit mijn grootmoeder in het rusthuis. Het huis gaat verkocht worden. Er zijn 7 kinderen.
- Door de verkoop zullen zij het deel van de erfenis van de vader ontvangen. Een van de kinderen wilt dit tegen houden. Hij zegt dat hij hiervoor niet zal tekenen. Kan dit tegengehouden worden door 1 kind? Diegene die het wilt tegenhouden heeft geen recht op zijn erfenis omdat deze rechtstreeks naar zijn schuldeisers zal gaan.

- Op de eigendom van mijn grootmoeder staan ook nog spullen van hem. Auto's, caravan en remork en veel klein werkmateriaal. Hierover is 4 jaar geleden een aangetekende brief naar hem gestuurd om het op te ruimen met een einddatum op vermeld dat het opgeruimd moet zijn. Dit is toen niet gebeurd. Mogen wij dit materiaal wegdoen? Het is niks van waarde, maar bij elk ding dat wij van hem opruimen is het ruzie en toch weigert hij het zelf op te ruimen. Het huis moet leeggemaakt worden, maar we weten niet wat we juridisch mogen doen met die spullen.

[duma]

Ik ga er vanuit dat de kinderen de helft van het huis in naakte eigendom hebben en de moeder dus niet het volledige huis bezit.

1) Het huis kan niet verkocht worden zonder toestemming van de grootmoeder. Als zij akkoord gaat en haar vruchtgebruik wil stopzetten (afkopen), zijn er 7 naakte eigenaars die ook elks akkoord moeten gaan met de verkoop. Echter, als het enkel gaat om de naakte eigenaars, kan dat afgedwongen worden via de rechtbank. Niemand kan namelijk verplicht worden om in onverdeeldheid te blijven. Enkel de grootmoeder zou een verkoop echt kunnen tegenhouden, omdat haar vruchtgebruik heilig is.

2) Wie stuurde toen de brief? Gezien grootmoeder vruchtgebruiker is, kon enkel zij dit vragen. Was het de grootmoeder die dus het AS stuurde, dan mag zij alles wegdoen, ervan uitgaande dat zij hem in het schrijven een redelijke termijn gaf uiteraard en u dit schrijven nog kan bewijzen (ik hoop dat zij het bewijs heeft bijgehouden). Indien het niet de grootmoeder was, heeft de brief eigenlijk weinig waarde, gezien de andere kinderen niets te zeggen hebben over wie wat op dat domein zet. Dan schrijft grootmoeder best nu een AS met daarin dezelfde uitleg en geef hem terug een redelijke termijn om zijn spullen op te halen. Vermeld erbij dat indien hij hier geen gehoor aangeeft, jullie de spullen op zijn kosten zullen laten verwijderen. Uw grootmoeder kan hem dan achteraf ook de rekening sturen van een evt verhuisfirma/ophaaldienst/....

[nancymussen]

Hallo. Dank u voor u antwoord. De brief is toen opgemaakt door een advocaat in opdracht van mijn grootmoeder. Hij heeft toen 4 maanden de tijd gehad. Ondertussen is dat al 4 jaar geleden en het ligt er nog.

[duma]

Dan lijkt het me safe om te zeggen dat ze alle spullen mag verwijderen.