JuridischForum.be

Wij hebben een compromis getekend en 10% borg gestort op de rekening van de verkopende makelaar.
1 dag voor het tekenen van de notariele akte wordt de afspraak verzet omdat er nog beslag op de woning staat.
Beslag staat er al van voor het tekenen van het compromis.

Los van het niet vermelden van het beslag geeft de Notaris aan dat
de makelaar in het compromis niet voldaan heeft aan de informatieplicht.

1: Is de makelaar aansprakelijk voor het op zijn rekening gestorte borg ?
2: Kunnen we de overige- c.q. vervolgschade ook op de makelaar verhalen ?
(omdat deze niet voldaan heeft aan de informatieplicht)

Kan je zeker. En nooit waarborg aan makelaars betalen, maar aan uw eigen notaris

het feit dat er beslag op de woning is betekend dat er schulden zijn Deze schuldeisers zullen dan eerst betaald worden met de opbrengst van de woning.
Evenwel hebben de SE er toch belang bij dat de woning verkocht wordt. Of is de prijs te laag?

Het zal dan misschien wel wat langer duren maar uiteindelijk zal de koop toch doorgaan