JuridischForum.be

beste,
een vriend van mij zijn groetmoeder is overleden.
het huis waarin ze woonde is afgeleefd , nooit kosten aangedaan of onder houden.
dit gaat over een huur huis.
de kinderen van die overleden vrouw, dachten als we dit huis opzeggen gaan wij voor de kosten opdraaien.
nu hebben ze gevraagd aan een kleinzoon of hij intresse had om dit huis verder te huren.
de kinderen van die overleden vrouw hadden gezegd , we moeten het toch in orde zetten en dan kan je goedkoop wonen hadden ze gezegd.
nu heefd mijn vriend dat ook gedaan. hij woond daar nu al 2 jaar voor de prijs van 350 euro in de maand.
maar het huis is echt in slechte staat en de beloofde hulp van de kinderen van de overleden vrouw is er nooit gekomen.
dit zijn wel zijn nonkels en tantes.
hij heeft onderling met de huisbaas afgesproken om dit huis verder te huren.
er is hier nooit een contrakt van opgemaakt. wel betaald hij de huur via domiciliering.
mijn vriend is einde raad zit wat in de put en wil hier weg uit dit huis.
kan hij dit zomaar en zal hij niet voor de kosten opdraaien.
hij wil natuurlijk ook geen ruzie met zijn familie die hem zoveel beloofde.
kunnen zijn familie hiervoor deze kosten nog aansprakelijk gesteld worden want dat wil hij zeker niet.
de overleden vrouw zelf had ook geen kontract en huurde dit al meer dan 30 jaar zo .
kunnen jullie raad geven , wat hij kan doen hiervoor.
dit huis heeft geen badkamer of toilet ook geen keuken, een keuken heeft hij nu zelf geplaatst op eigen kosten.
maar hij ziet het echt niet meer zitten hij beseft ook dat hij een grote fout heeft gemaakt.

alvast heel vriendelijk bedankt voor de tips en reacties hierop.
mvg,

er is hier nooit een contrakt van opgemaakt.

Ik zie geen enkel probleem voor die kleinzoon. Hij heeft geen contact en er is geen plaatsbeschrijving.
Hij kan daar onmiddellijk weggaan.

Bovendien:geen badkamer, geen toilet (?) en geen keuken: dat huis wordt sowieso onbewoonbaar verklaard.

Een mondeling contract heeft dezelfde waarde als een schriftelijk 9 jarig contract, daar er al 2 jaar huur is betaald.
Zal dan ook niet geregistreerd zijn aangezien het mondeling is. Dus kan hij vandaag opzeggen en morgen vertrekken zonder schadevergoeding of kosten. Best met AS opzeggen.

Een mondeling contract heeft dezelfde waarde als een schriftelijk 9 jarig contract, daar er al 2 jaar huur is betaald.
Zal dan ook niet geregistreerd zijn aangezien het mondeling is. Dus kan hij vandaag opzeggen en morgen vertrekken zonder schadevergoeding of kosten. Best met AS opzeggen.

En er zal in dat geval ook wel geen ingaande PB opgesteld zijn.
Dus gewoon weggaan na opzeg.