De situatie ligt als volgt:
Ik en 2 anderen gaan een stuk grond aankopen (PARTICULIER) in Gent met de bedoeling hier binnenkort appartementen op te zetten (3 UNITS). Het stuk grond is al verkaveld voor 3 nieuwbouw meergezinswoningen. Deze zullen we dan wel bouwen met een BVBA (de ruwbouw wordt helemaal door onszelf gerealiseerd, afwerking gedeeltelijk).
We hebben al een optie genomen op de grond en op 15 november zal alles definitief ondertekend worden.
Nu is de vraag wat voor ons het voordeligste zal uitkomen?
Kopen we de grond als particulier of toch via een vennootschap? Is er sprake van 21% terugvordering op de bouwgrond als we deze later inbrengen in de vennootschap? Werken we dan best via een Recht van opstal tijdens de verkoop?
Bedankt bij voorbaat.