Is een notaris verplicht een te verkopen stuk grond?

[demro]

Beste ,

Mijn vraag is:
Is het verplicht om een bij het verkopen /aankopen van een stukje grond tussen vader en zoon er een Notaris bij te halen?
Het gaat hem hier om een stukje grond van om en bij de 5m. op 7m.
maar doordat hij momenteel in de financiële problemen zit, zou ik dit terug overkopen en dan terug te verkopen aan hem, dit betreft een stuk grond die in twee gedeeld is geweest tussen mijn zoon en dochter, om daar eventueel garages op te zetten.

dus mijn vraag; Is een notaris verplichtend, is het niet mogelijk om zo uit de hand een document op te stellen die ook bindend en wettelijk is, zodat ze ons achteraf niet kunnen pakken op fraude of zoiets ?
Ik stel deze vraag alleen maar om al die notariële kosten te vermeiden vooral omdat het dan achteraf terug naar mijn zoon zou gaan).

Mvg.
DemRo

[KimSe]

Voor de eigendomsoverdracht van een onroerend goed (dus ook een stukje grond) is een notaris vereist.

[Joeri_J]

Stel een onderhandse lening op?
Waarin je hem x€ leent, bvb zonder kosten als hij terugbetaald binnen x tijd, vanaf dan X€ intrest per X tijd.
opstellen in tweevoud, etc...
Je vind hier wel voorbeelden op het forum wat er best allemaal instaat...
(ook best betaling maken via overschrijving, waarin verwezen word dat het een lening is, en dat er een document bestaat)

[KimSe]

Op die manier heb je inderdaad geen dubbele notariskosten, inderdaad...

[demro]

het is eerder de bedoeling om het stuk grond niet te worden aangeslagen als hij in faling gaat, dus indien ik dit stuk grond vlug kan aankopen en dan nog het liefst zonder al te veel kosten, zou dat mooi mee genomen zijn vooral omdat het toch terug naar hem zal gaan, en dus op een of ander manier die dubbele onkosten zouden kunnen vermijden

[KimSe]

Staat het stuk grond op naam van een vennootschap?