Wij hebben een paar vraagjes ivm de aankoop van een huis:
situatie: na een sterfgeval komt het huis te koop. er is 1 meerderjarige en 1 minderjarige erfgenaam. Normale procedure is dan dat er een openbare verkoop georganiseerd wordt. Hier is dit niet het geval. Het is een onderhandse verkoop bij de notaris.
Volgens de verkopende notaris is er machtiging van de vrederechter nodig om het huis te verkopen. We waren dus gedwongen een 'bod' te doen op het pand. We zijn met de erven een prijs overeengekomen maar ... we zijn echter niet de enige gegadigen: een cli?nt van de verkopende notaris 'zou' ook een bod doen. 'Zou', want dat is wat we al 3 weken te horen krijgen... Tot op de dag van vandaag zijn wij de enigen die een aankoopbelofte hebben.
Wij hebben echter de indruk dat de verkopende notaris ons wat aan het lijntje houdt... (ganse procedure sleept nu al +/- 7 weken aan)
We hebben dan ook enkele vraagjes:
- kan je bij het vredegerecht (als buitenstaander) opvragen wanneer de zaak juist behandeld wordt?
- welke machtiging verleent de vrederechter juist? Machtiging aan de voogd van de minderjarige om het goed voor een bepaald bedrag te verkopen? Of machtiging aan de notaris in kwestie?
- Vermoedelijk moeten alle partijen (dus wij, de meerderjarige erfgenaam en de minderjarige) de compromis ondertekenen. Gaat de meerderjarige niet akkoord, komt er geen verkoop? De notaris heeft vermoedelijk geen volmacht?
Alvast bedankt want wij zien tegenwoordig door het bomen en (loze) praatjes het bos niet meer.