JuridischForum.be

Ik heb een tijdje geleden een bod gedaan op een woning (300.000)
en deed onlangs terug een iets hoger bod (310.000)
Toen kreeg ik te horen dat er een hoger bod binnen was (325.000), welke de mensen reeds waren komen ondertekenen, maar ze moesten nog akkoord krijgen van de verkoper
Ik zou dus onmiddellijk een hoger bod moeten doen als ik het nog zou willen...
Omdat ik geen hoger bod deed...bleef het stil
Nu blijkt dat het helemaal niet verkocht is, dat hoger bod was een leugentje om mij in paniek te laten een hoger bod doen

Ben ik nu verplicht via dit kantoor te blijven onderhandelen of mag ik dit nu via de eigenaars zelf regelen (staat reeds meer dan 6 maand te koop via het kantoor)
Ik voel mij niet eerlijk behandeld en wil dus niet meer verder met dat kantoor onderhandelen
kan dat ? mag ik rechtstreeks met eigenaars verder ?
Ik heb de dreiging van het hoger bod op mail staan (en zij hebben dat bod niet op papier staan zoals daarin vermeld)

?Art.1583.Hij(=de koop) is tussen partijen voltrokken, en de koper verkrijgt van rechtswege de eigendom ten aanzien van de verkoper, zodra er overeenkomst is omtrent de zaak en de prijs, hoewel de zaak nog niet geleverd en de prijs nog niet betaald is.?(B.W.=Burgerlijk Wetboek).

"89.Het aanbod is een door ??n der partijen voorgesteld ontwerp-contract.Aanvaarding door de andere zou volstaan om het in een contract om te zetten...90.Wie een aanbod doet...bindt zichzelf reeds,in afwachting van een mogelijke aanvaarding..."(DEKKERS,R.,Handboek Burgerlijk Recht,Brussel Bruylant 1971,674.53-54).

Onderzoek zorgvuldig waartoe u zich verbonden hebt.

U bent vrij rechtstreeks met de eigenaar verder te onderhandelen,ook al zou de eigenaar in geval van verkoop vergoeding verschuldigd zijn aan het ?kantoor?.

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) in http://just.fgov.be .Klik in de balk achter ?Juridische aard? op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts en zoek daar de nodige WetBOEKEN.