JuridischForum.be

hallo iedereen,

ik zit in de volgende situatie.. ik heb een appartement gezien dat ik leuk vond, en heb een bod gedaan, een paar keer over en weer en nu heb ik een definitief bod uitgebracht (en per mail naar makelaar gestuurd). Ons bod is geldig tot morgenavond 18u.. Nu ben ik beginnen beseffen dat ik iets minder zou kunnen bieden nog. Nu mijn vraag:

1) indien de makelaar mij morgen opbelt of mailt om 18u10 (om niet te zeveren over wie zijn klok 1 minuut voor of achter stond), dan neem ik aan dat ik kan weigeren om door te gaan met de verkoop als de kopers toch mijn bod zouden aanvaarden?
2) is mijn bod dat ik heb uitgebracht in feite bindend? stel dat zj aanvaarden, is er dan een verkoop vastgesteld?

"89.Het aanbod is een door één der partijen voorgesteld ontwerp-contract. Aanvaarding door de andere zou volstaan om het in een contract om te zetten..."(DEKKERS,R.,Handboek Burgerlijk Recht,Brussel Bruylant 1971,674.53-54).

‘Ons bod is geldig tot morgenavond 18u’ houdt in dat aanvaarding NA 18u het aanbod NIET meer in contract omzet.