JuridischForum.be

Wij zouden een verkoopscompromis willen tekenen, waar gaan die kosten hieronder over ?


KOSTEN
14. Alle kosten, rechten en erelonen van de verkoop, de belasting over de toegevoegde waarde, een deelname in de kosten van de statuten (basisakte) zijn ten laste van de koper.
De deelname in de kosten van de statuten (basisakte) zijn forfaitair vastgesteld op:
- 500,00 € voor een penthouse of dakappartement;
- 450,00 € voor een woning;
- 450,00 € voor een appartement met 3 slaapkamers;
- 400,00 € voor een appartement met 2 slaapkamers;
- 350,00 € voor een appartement met 1 slaapkamer;
- 100,00 € voor een autostaanplaats en overdekte autostaanplaats;
- 50,00 € voor een berging;
exclusief BTW.

Jullie wensen een appartement in een nieuwbouw aan te kopen?

De kosten waarover sprake zijn de kosten die elke mede-eigenaar zal dienen te betalen voor het opstellen van de splitsings/basisakte van het gebouw.

In deze akte wordt omschreven waaruit het gehele gebouw bestaat, welke gedeeltes gemeenschappelijk zijn en welke niet, welke delen van het gebouw deel uitmaken van welke gemeenschap voor het verdelen van de algemene kosten, hoe de rvb zal samengesteld zijn, enz. Kort samengevat, de basisakte bevat, naast de splitsing in gemeenschappelijke en privatieve gedeelten, de basisafspraken aan de hand van de welke het gebouw nadien beheerd zal worden en hoe de kosten hiervan gespreid worden.
Deze akte dient te worden opgesteld door een notaris die hiervoor een ereloon aanrekent.