JuridischForum.be

Is er in dit geval nu sprake geweest van een verkoopsovereenkomst?

• In juli tekenen m’n ouders als kopers eenzijdig een verkoopsovereenkomst. (Oké, ze ouders hadden nooit eenzijdig mogen tekenen, maar het zij zo…)
  
  Omdat ze in september nog steeds geen bericht hebben dat de verkopers de overeenkomst ondertekenen, sturen ze in september een aangetekende brief om te zeggen dat ze hun "aanbod tot aankoop" intrekken.
  
  Een paar dagen later krijgen ze, per aangetekende, de verkoopsovereenkomst toegestuurd, ondertekend door de verkoper. Als maand van ondertekening staat er augustus. Deze aangetekende is verstuurd twee dagen nadat m’n ouders hun brief voor de intrekking van hun “aanbod tot aankoop” aangetekend hadden verstuurd. De brief verwijst niet naar de intrekking van het aanbod van aankoop.

Het is natuurlijk essentieel om te weten of de intrekking van hun aanbod tot aankoop geldig is. Want dat bepaalt natuurlijk (volgens mij althans) of er ooit een verkoopsovereenkomst gesloten is, vanuit juridisch standpunt... en of er een schadevergoeding van toepassing is etc…

“Art.1589.Verkoopbelofte geldt als koop, wanneer er wederzijdse toestemming van de partijen is omtrent de zaak en omtrent de prijs.”(Burgerlijk Wetboek).

“98...Gedurende de optietijd is de belover reeds vast gebonden....Aanvaardt de tegenpartij de belofte,dan gaat de contractbelofte in een contract over..."(DEKKERS,R.,Handboek Burgerlijk Recht,Brussel Bruylant 1971,58-59).

Oké, dus,...?

Gegeven de vreemde volgorde van de feiten in dit geval, is de intrekking van het aanbod nu geldig gebeurd? (nl de intrekking is gebeurd voordat m'n ouders kennis hadden van de ondertekening door de verkopers, hoewel de ondertekening gedateerd is voordien...)

Oké, dus,...?

Gegeven de vreemde volgorde van de feiten in dit geval, is de intrekking van het aanbod nu geldig gebeurd? (nl de intrekking is gebeurd voordat m'n ouders kennis hadden van de ondertekening door de verkopers, hoewel de ondertekening gedateerd is voordien...)

M.i. hebben je ouders weinig om op te staan. De koop lijkt mij (op zeer slinkse en niet te rechtvaardigen wijze) gesloten.