JuridischForum.be

Hallo allemaal,

Wij overwegen een chalet te kopen op een recreatiepark, dus op huurgrond. Gelegen in België (Vlaanderen).
Gaat de verkoop via een notaris? De Registratiebelasting zijn deze 12% ? Welke kosten komen er nog bij en zijn er nog zaken waar we rekening mee moeten houden?

Alle info is welkom. Dank jullie wel...

De chalet wordt eigendom van de grondbezitter.

De chalet wordt eigendom van de grondbezitter.

Dat klopt niet Mava.
Mijn moeder was eigenaar van een chalet op grond dat ze huurde in een park voor recreatie.

https://www.kbc.be/private-banking/nl/n ... rtner.html

Dit gaat niet over caravans/chalet/bungalows op recreatiegebied.

Ik heb deze link gevonden waar er duidelijk een splitsing gemaakt werd tussen wie eigenaar is van grond en bungalow op de gehuurde grond.
https://juridischforum.be/viewtopic.php?t=68345

Hallo allemaal,

Wij overwegen een chalet te kopen op een recreatiepark, dus op huurgrond. Gelegen in België (Vlaanderen).
Gaat de verkoop via een notaris? De Registratiebelasting zijn deze 12% ? Welke kosten komen er nog bij en zijn er nog zaken waar we rekening mee moeten houden?

Alle info is welkom. Dank jullie wel...

Na te vragen bij verkoper/recreatiepark onmogelijk te bepalen zonder alle gegevens.

Meestal staan zo'n chalets op chassis, en zijn deze in principe gewoon roerende goederen. Je kan deze bijgevolg met een gewone overeenkomst (en zonder notaris) kopen. Tussenparticulieren is normaal niets extra verschuldigd, aankoop van een professional of nieuw mogelijks BTW (of margeregeling) van toepassing.

Op sommige parken en/of privé percelen zijn dit echte onroerende constructies waarbij je wel via een notaris zal moeten passeren.