Hallo,
Ik heb volgende vraag:
mijn grootnonkel heeft eind juni een verkoopsovereenkomst getekend voor de verkoop van zijn woning.
Jammer genoeg is hij begin september overleden, voordat de akte ondertekend kon worden (ten laatste 23/10/2023).
Wij als erfgenamen stellen ons nu een paar vragen omtrent de verkoopprijs die overeengekomen werd (70.000 EUR), want die lijkt ons vrij laag te zijn.
Betreft wel een kleine woning in Moeskroen waar huizenprijzen wellicht niet te vergelijken zijn met regio Mechelen, maar een vluchtige blik op immoweb toont ons toch wel dat die prijs best laag is.
Gezien de situatie van onze grootnonkel (81 jaar, al een aantal jaren ziek en vorig jaar verhuisd naar een rusthuis) en het feit dat de koper een recent opgericht bedrijf is (januari 2023) dat actief wil zijn in de vastgoedsector, hebben we het gevoel dat er misschien geprofiteerd geweest werd van de situatie en zo een (te) lage verkoopprijs bedongen werd.
Ik heb de notaris gevraagd of de verkoopprijs effectief realistisch is, want ik kan de vastgoedmarkt in Moeskroen niet. Maar in afwachting van diens antwoord een concrete vraag: kan een verkoop geannuleerd worden n.a.v. het overlijden van de verkoper? Of zijn wij als erfgenamen gebonden aan de verkoopsovereenkomst, ook al zijn we het niet per se eens met wat er is overeengekomen?
Alvast bedankt voor de reacties.
Groetjes,
Thomas