Verborgen gebrek richting definitieve oplevering SOD?
Geplaatst: 03 apr 2023 20:25
Op 29 april 2022 hebben wij de voorlopige oplevering gehad van onze SOD woning.
1 Jaar later, 29 april 2023 zal de definitieve plaatsvinden.
Wij zitten echter nog met een 2-tal punten waar wij de vrees hebben dat deze niet meer opgelost geraken.
Tussen die voorlopige oplevering en vandaag hebben wij opgemerkt dat er tijdens regenval in combinatie met wind waterinsijpeling is aan de achterdeur, in die mate dat we er een dweil moeten leggen.
Tevens is ook de 3-punts vergrendeling beginnen falen aan de voordeur, deze komt niet naar buiten.
De eerste melding aan de aftercare betreffende de voordeur hebben wij gedaan op 11/10/2022.
Op 9/01/23 is er een technieker langsgeweest om de deur op orde te krijgen, herstel was van zeer korte duur en dit is gemeld op mail op 18/01/23.
Hierop hebben wij ook de waterinsijpeling aan de achterdeur gemeld.
In de tussentijd zijn, ondanks herhaaldelijk mailen, de euvels nog steeds niet verholpen.
We worden telkens gesust met de melding dat interventie staat ingepland maar krijgen geen datum.
Ook op de melding dat de definitieve oplevering nabij komt krijgen we de reactie dat ze het wel zullen oplossen en we deze oplevering niet kunnen weigeren omdat we de gebreken pas aangegeven hebben na de voorlopige oplevering.
Ik geef nog even bijkomende nota dat we hier niet de architect kunnen raadplegen vermits deze aan de SOD gekoppeld zit.
Wat zijn onze mogelijkheden hier nog in? Kan dit onder verborgen gebrek vallen? Kunnen wij de definitieve oplevering uitstellen?
Alvast bedankt.
1 Jaar later, 29 april 2023 zal de definitieve plaatsvinden.
Wij zitten echter nog met een 2-tal punten waar wij de vrees hebben dat deze niet meer opgelost geraken.
Tussen die voorlopige oplevering en vandaag hebben wij opgemerkt dat er tijdens regenval in combinatie met wind waterinsijpeling is aan de achterdeur, in die mate dat we er een dweil moeten leggen.
Tevens is ook de 3-punts vergrendeling beginnen falen aan de voordeur, deze komt niet naar buiten.
De eerste melding aan de aftercare betreffende de voordeur hebben wij gedaan op 11/10/2022.
Op 9/01/23 is er een technieker langsgeweest om de deur op orde te krijgen, herstel was van zeer korte duur en dit is gemeld op mail op 18/01/23.
Hierop hebben wij ook de waterinsijpeling aan de achterdeur gemeld.
In de tussentijd zijn, ondanks herhaaldelijk mailen, de euvels nog steeds niet verholpen.
We worden telkens gesust met de melding dat interventie staat ingepland maar krijgen geen datum.
Ook op de melding dat de definitieve oplevering nabij komt krijgen we de reactie dat ze het wel zullen oplossen en we deze oplevering niet kunnen weigeren omdat we de gebreken pas aangegeven hebben na de voorlopige oplevering.
Ik geef nog even bijkomende nota dat we hier niet de architect kunnen raadplegen vermits deze aan de SOD gekoppeld zit.
Wat zijn onze mogelijkheden hier nog in? Kan dit onder verborgen gebrek vallen? Kunnen wij de definitieve oplevering uitstellen?
Alvast bedankt.