JuridischForum.be

We willen een nieuwbouwwoning kopen ruwbouw staat er al,in de rest hebben we inspraak.Enkel vandaag gehoord dat de woning op het einde moet betaald worden en niet in schijven aangezien ze niet onder de wet breyne valt.Welke nadelen of voordelen zijn hier aan verbonden? Alvast bedankt

Is normale gang van zaken: je koopt immers een kant en klare woning die voltooid is. Betalen doe je idd als de woning af is. Is eigenlijk een win-win: aannemer vermijdt de kosten inherent aan Breyne en jij als koper ziet wat je koopt vooraleer je betaalt. Bekijk wel of je een “goed gevoel” hebt van de aannemer-verkoper. Zoon heeft met die formule een nieuwbouw gekocht en samenwerking met aannemer was perfect: alles uitgevoerd zoals afgesproken zonder vertragingen. Paar wijzigingen uitgevoerd zonder meer0rijs. Mochten electriciteit zelf doen met correcte minprijs: na 14 kalenderdagen zou de stukadoor komen en ze stonden er stipt die maandagmorgen.

Voordelen (geen verplichtingen zoals bankwaarborg vestigen, laatste schijf inhouden tot na de definitieve oplevering,..) zijn voornamelijk voor de projectontwikkelaar .
Als koper kan je vertrouwen dat je met een gerenommeerd bedrijf in zee gaat, er zijn er maar enkele die op grote schaal de woningen zelf kunnen financieren.
Ik denk wel dat de betalingswijze niet door de klant kan gekozen worden. De bedrijven die in die mate financieel onafhankelijk zijn, bepalen eigenlijk de regels.
Als je de voorwaarden niet aanvaardt, verkopen ze wel aan iemand anders.