JuridischForum.be

Graag wens ik mijn eerste, eigen woning aan te kopen aan een tarief van 3% registratierechten. Om hiervan gebruik te kunnen maken moet ik binnen de 3 jaar na het verlijden van de akte gedomicilieerd zijn op het adres van het aangekochte pand. Nu stel ik mezelf de vraag of het mogelijk is om het pand gedurende 2 jaar te verhuren en mij pas in het 3de jaar er te laten domiciliëren? Heeft dit dan een impact op het tarief van 3%? Ik vind hieromtrent niets terug, vandaar mijn vraag.

Alvast bedankt

Ik vrees ervoor, de verplichting moet zover ik weet binnen de twee jaar ingevuld worden; vanaf het derde jaar valt u daar volgens mij niet meer onder.

Verhuren tot net voor de limiet zou dus perfect kunnen.

Beste

Dat kan.
https://www.vlaanderen.be/verlaagd-tari ... ng#nxeqr-5
Het volstaat dat u zich binnen de 3 jaar na notariële akte inschrijft in de bevolkingsregisters.

Samengevoegd - JurecaBE - moderator

Graag wens ik mijn eerste, enige woning aan te kopen aan een tarief van 3% registratierechten. Stel ik ga voor 3 maanden effectief in het pand wonen, kan ik dan beslissen om het pand de vierde maand te verhuren zonder dat het een impact heeft op mijn reeds betaalde registratierechten (lees: zonder verhoging naar 12% + boete)?

Uiteraard niet, afhankelijk van de clausule wordt de korting verkregen door het bewonen van het pand voor min. 3 jaar

Zodoende aannemers die aankopen, renoveren en terug verkopen geen kortingen krijgen.

Uiteraard niet, afhankelijk van de clausule wordt de korting verkregen door het bewonen van het pand voor min. 3 jaar

Zodoende aannemers die aankopen, renoveren en terug verkopen geen kortingen krijgen.

Dit toch ook maar eens lezen ?
https://productencatalogus.vlaanderen.be/fiche/1807

Of lees bij twijfel een iets recentere versie, https://www.vlaanderen.be/het-verkoopre ... sverkopers , maar het verschil is vooral van belang voor de beroepskopers, en die zullen daar zelf wel van op de hoogte zijn

Uiteraard niet, afhankelijk van de clausule wordt de korting verkregen door het bewonen van het pand voor min. 3 jaar

Zodoende aannemers die aankopen, renoveren en terug verkopen geen kortingen krijgen.

Dit toch ook maar eens lezen ?
https://productencatalogus.vlaanderen.be/fiche/1807

Oei, te snel gelezen, verhuren is normaal geen probleem, zolang je 1x ingeschreven bent

Verkopen met verkregen korting binnen zoveel tijd is wel een probleem

En blijft u er dan ook wonen samen met de huurders?

En blijft u er dan ook wonen samen met de huurders?

Het gebeurt wel eens dat mensen de woning verkopen en tegelijkertijd huren of de mensen die erin verblijven hun huurcontract overnemen.
Afhankelijk van de juiste koper vinden die daarmee kan leven hé