JuridischForum.be

Beste,

Wij staan op het punt om een huis aan te kopen. De verkoper wil echter voor de komende 8 maand dat hij nog in het pand zal verblijven geen bezettingsvergoeding betalen. Daar moeten we nog eens over spreken natuurlijk...

Nu, ik las als we effectief geen bezettingsvergoeding vragen/krijgen dat wij als koper hierop belast gaan worden. Op welk bedrag belast de fiscus ons dan? Doet men zelf een schatting van wat de "huur" voor dergelijke huis is of hoe gaat dit in zijn werk?

Mocht de verkoper akkoord gaan met €100 bezettingsvergoeding (of zelfs een symbolische Euro), vervalt die belasting dan?

Bedankt!

Tijdens die 8 maanden betaal jij kadastraal inkomen. Dat is de belasting. En wat die je met het onderhoud? Wat als er pannen van het dak waaien? Wat als er lekken komen in dak, leidingen, enz? Wat met de brandverzekering? enz, enz.....

De belasting waar jij naar verwijst zijn de registratierechten. Indien er geen huur of bezettingsvergoeding gevraagd wordt die marktconform is, gaat de fiscus er vanuit dat dit bedrag is verrekend in de aankoopprijs. U gaat dus extra registratierechten moeten betalen op dit bedrag.