informatieplicht verkoper en makelaar
Geplaatst: 10 jan 2009 17:51
edit
“Art.141.Iedereen die een onderhandse akte van verkoop of...opmaakt, moet vermelden of er voor het onroerend goed een stedebouwkundige vergunning is uitgereikt en moet de meest recente stedebouwkundige bestemming van dit goed met de benamingen gebruikt in het plannenregister overnemen...”(18 MEI 1999. - Decreet houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening).
“Art.146.Met een gevangenisstraf van 8 dagen tot 5 jaar en met een geboete van 26 EUR tot 400.000 EUR of met één van deze straffen alleen, wordt de persoon gestraft die :...4° een inbreuk pleegt op de informatieplicht, bedoeld in artikelen 137 tot en met 142...Art.162.De rechtbank , kan, op vordering van de kopers of de huurders van het goed, voorwerp van de in artikelen 146 tot en met 151 bedoelde vordering, naar gelang van het geval, hun titel van eigendomsverkrijging of van huur op kosten van de veroordeelde vernietigen, onverminderd het recht om vergoeding van de schade te eisen van de schuldige”(18 MEI 1999. - Decreet houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening).
INDIEN de makelaar in het ‘compromis’ NIET de meest recente stedenbouwkundige bestemming vermeldde dan pleegt hij een inbreuk op de informatieplicht ,bedoeld in art.141.Hij is dan strafbaar krachtens art.146 en u kan dan tevens de vernietiging vorderen van uw titel van eigendomsverkrijging.