JuridischForum.be

Kan een bank administratieve kosten aanrekenen zonder een effectief ondertekend exemplaar van de leenaanvraag?

Wij gingen namelijk een lening aangaan bij een bank, kregen alle papieren mee (want vriend was toen niet mee op kantoor). Wij moesten deze papieren zo snel mogelijk ondertekend terug geven.
Nu hebben we echter een veel betere offerte van andere bank gekregen waardoor we de eerste bank hebben afgewezen. Deze eerste bank eist nu administratieve kosten van 260 €.

Is dit wettelijk? Of dreigen?

Dossierkosten zijn verschuldigd bij de aanvraag van een krediet. Het krediet moet daarom niet gerealiseerd te worden.
De bank in kwestie heeft effectief tijd voor u gemaakt (het kredietgesprek, de aanvraag, het opstellen van documenten...) en die werklast wordt u gefactureed via dossierkosten.
Blijft natuurlijk : als u niets egetekend heeft, zal men dat niet hard kunnen maken. Indien u de aanvraag wel getekend hebt zal daar ongetwijfeld ook een passus mbt dossierkosten inzitten.

Mijn mening: niet betalen. Ik ben het bovendien niet eens met basejumper. Net als bv. een architect, een advocaat, een ... heeft een bankbediende m.i. de deontologische plicht zulke kennismakingsgesprekken 'erbij' te nemen zonder hiervoor zijn tijd aan te rekenen. Trek bv. de lijn door naar gesprekken van een bankbediende met cliënten over een nieuwe belegging. Ook al stappen die cliënten niet in in zulke nieuwe belegging, ze zouden nogal raar opkijken als ze achteraf de factuur zouden krijgen voor dat gesprek.


Niets getekend = niets betalen.

(Zelf ooit exact hetzelfde meegemaakt, dossierkosten tbv 250 euro niet betaald, nooit nog wat van gehoord.)

Sinds wanneer heeft een advocaat de 'deontologische' plicht om een kennismakingsgesprek erbij te nemen?