Pagina 1 van 1
Ondergrondse mazouttank
Geplaatst: 11 sep 2020 14:56
door perrush
Wat gebeurt er als je in een pas aangekocht woning een ondergrondse mazouttank vindt ? Wie is hiervoor aansprakelijk ? Het huis is al een paar keer verkocht, dus ik denk niet dat de vorige eigenaar deze gestoken heeft of zelfs maar wist dat ze er zat. Wordt er dan verder gegaan naar een vorige verkoper ?
Re: Ondergrondse mazouttank
Geplaatst: 11 sep 2020 16:33
door Thomas Morus
Wie zou dat moeten doen?
Niemand gaat dat doen.
Wat staat er in uw aankoopakte over mazouttank?
Re: Ondergrondse mazouttank
Geplaatst: 12 sep 2020 03:37
door CityBird
Wat gebeurt er als je in een pas aangekocht woning een ondergrondse mazouttank vindt ?
Dan ben jij de trotse bezitter van een mazouttank.
Wordt er dan verder gegaan naar een vorige verkoper ?
Als het de bedoeling was dat je die tank graag weg wilde dan had je expliciet in de verkoopsakte moeten plaatsen dat de vorige eigenaar die op zijn kosten had moeten verwijderen. Uiteraard had de vorige eigenaar deze verkoopsvoorwaarden ook moeten aanvaarden, dit is immers geen verplichting.
Zo'n tank verwijderen of saneren is overigens meestal geen gigantische kost zoals velen denken. Reinigen door een firma is een paar honderd euro. Daarna uitgraven. Ligt die toegankelijk dan is dit de kost van een graafmachine, zelfs gratis met de hand als je houdt van een stevige fysieke uitdaging. Tank zelf is gewoon oud ijzer, eens gesaneerd. Opvullen met zand kan ook.
Re: Ondergrondse mazouttank
Geplaatst: 12 sep 2020 16:56
door Sirkii
Wat gebeurt er als je in een pas aangekocht woning een ondergrondse mazouttank vindt ?
Dan ben jij de trotse bezitter van een mazouttank.
Wordt er dan verder gegaan naar een vorige verkoper ?
Als het de bedoeling was dat je die tank graag weg wilde dan had je expliciet in de verkoopsakte moeten plaatsen dat de vorige eigenaar die op zijn kosten had moeten verwijderen. Uiteraard had de vorige eigenaar deze verkoopsvoorwaarden ook moeten aanvaarden, dit is immers geen verplichting.
Zo'n tank verwijderen of saneren is overigens meestal geen gigantische kost zoals velen denken. Reinigen door een firma is een paar honderd euro. Daarna uitgraven. Ligt die toegankelijk dan is dit de kost van een graafmachine, zelfs gratis met de hand als je houdt van een stevige fysieke uitdaging. Tank zelf is gewoon oud ijzer, eens gesaneerd. Opvullen met zand kan ook.
Dit kan alleen voor tanks voorzien van een geldige groene dop. Geen enkele reiniger zal die klus klaren op een ongekeurde tank.
Verkoper dus in gebreke stellen. Hij moet maar op zijn buurt de verkoper van wie hij kocht in gebreke stellen. k Zou een advocaat nemen want saneren kan pokkeduur zijn.
Re: Ondergrondse mazouttank
Geplaatst: 12 sep 2020 20:42
door Thomas Morus
Als die tank niet gelekt heeft is de tank laten reinigen en opvullen met gestabiliseerd zand veel goedkoper dan een advocaat, om dan nog te zwijgen van een jarenlange (twijfelachtige) procedure.
Re: Ondergrondse mazouttank
Geplaatst: 13 sep 2020 09:21
door mava105
Maar hoe weet je of een tank niet gelekt heeft ? Dt weet je enkel maar NA het uitvoeren van een bodemonderzoek.Als het al een oude tank is, is een lek zeker niet uitgesloten.
Re: Ondergrondse mazouttank
Geplaatst: 13 sep 2020 12:26
door Thomas Morus
Gewoon testen. Om geldigheid van een groene dop te verlengen wordt er toch ook geen bodemonderzoek gedaan...