Vraag mbt EPC want dit is weer hot met blijkbaar veel charlatans op de markt.
Stel persoon verkoopt appartement en heeft plan van heel de appartementsblok in huis, dus duidelijke informatie. Op plan staat dat de gevels niet geïsoleerd zijn. Appartement van persoon ligt op gelijkvloers boven een niet geïsoleerde ondergrondse parking. De ramen is niet echt bekend welk glas. In de berging een gat in de gyprocplaten dat uitkomt in de luchtkoker vh appartement. Toch krijgt dit een epc B wat volgens anderen in de app blok onmogelijk is. Energiedeskundige die attest heeft opgemaakt schrijft spouwmuur ws te weinig geïsoleerd. Persoon verkoopt zijn appartement met EPC B en compromis met de koper is ondertekent.
MBT klacht. Stel er wordt een klacht ingediend bij de overheid (VEKA). Ik lees dat de energiedeskundige kan gestraft worden. Maar wat met de verkoper?
Deze heeft ws belangrijke info achter gehouden of niet gemeld en wist ws zeker dat dit geen B kon zijn. Wat als er een controle komt van de overheid en die concludeert dat het EPC fout is. Wat kan de koper hier nog tegen ondernemen als dit blijkt? Wat als de koper al in het appartement woont als dit uitkomt?