Verhuurd gemeubeld appartement wordt verkocht, wat met de inboedel?

Rover
Topic Starter
Berichten: 4
Juridisch actief: Nee

Verhuurd gemeubeld appartement wordt verkocht, wat met de inboedel?

#1 , 17 jun 2024 22:18

Dag allen, wij verhuren momenteel een gemeubeld appartement. Het huurcontract was initieel voor 3 jaar (korte termijn) en is stilzwijgend verlengd, momenteel in het vierde jaar. Nu willen we het appartement verkopen. Het huurcontract zal overgenomen moeten worden door de nieuwe eigenaars, die ofwel gewoon doorverhuurd, ofwel het huurcontract opzegt wat een termijn van 6 maanden met zich meebrengt. Hoe pakken we dat best aan met betrekking tot de inboedel? Ik zie zelf een aantal mogelijkheden, maar heb geen idee wat onze wettelijke rechten en plichten zijn.
  • Kunnen we onze meubels recupereren vanaf dat de verkoopakte ondertekend is, en is het dan aan de nieuwe eigenaar om een nieuwe inboedel ter beschikking van de huurder te stellen?
    Als de nieuwe eigenaar het huurcontract opzegt, moeten we onze meubels laten staan zolang de huuropzeg loopt?
    Andere opties?

mava105
Berichten: 22780
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 18 jun 2024 12:33

Hoe heb je het appartement aangeboden in de advertentie? Als gemeubeld of ongemeubeld.

Rover
Topic Starter
Berichten: 4
Juridisch actief: Nee

#3 , 19 jun 2024 20:57

In de verkoopadvertentie is dit niet gespecificeerd maar het appartement wordt onbemeubeld verkocht.

Reclame

Freec
Berichten: 262
Juridisch actief: Nee

#4 , 19 jun 2024 21:58

Als het verkocht wordt, met een huurcontract dat een gemeubeld appartement omschrijft. Dan kan je niet anders dan de meubels laten staan.

Had je de meubels willen recupereren, had je eerst de huurder moeten opzeggen.

Je kan de huurder de meubels niet ontnemen. Jij niet, en ook de koper niet.

Terug naar “Kopen”