Onlangs dienden we een omgevingsvergunning in voor het isoleren van de buitengevel. De gemeente liet weten dat de huidige toestand van onze woning niet overeenkomt met de laatst vergunde toestand. De aanbouw is namelijk nooit aangevraagd geweest door de vorige eigenaars waardoor we nu een aanvraag tot regularisatie moeten indien, wat extra kosten en werk met zich meebrengt.
Bij het bezichtigen en ondertekenden van de compromis werd gevraagd of alles in orde is qua vergunning en zowel eigenaars als immomakelaar gaven aan dat alles in orde is. Wij gingen er dus vanuit dat hetgene dat zij zeiden klopt.
Nu vroegen wij ons af of wij de kosten voor de regularisatie kunnen verhalen op de vorige eigenaar aangezien hij heeft verzwegen dat er geen vergunning was. Het huis heeft ook de hele tijd in dezelfde familie gezeten dus de eigenaar moet wel geweten hebben dat het onvergund is.
Is het ook niet de taak van de immomakelaar om na te gaan of alles in orde is? Bij het immozoekertje werd de aanbouw als een van de grote pluspunten van de woning beschreven.
We hebben schrik dat we met hele hoge kosten geconfronteerd gaan worden en misschien een deel moeten afbreken ondanks de aanbouw er al minstens 30 jaar staat.
Op het kadastraal plan staat onze aanbouw wel al vermeld wat ons ook deed vermoeden dat alles in orde is.