Aankoop huis privé overzetten naar vennootschap

[Jahola]

Beste

Mijn partner en ik willen en huis kopen (initieel privé). Hoewel binnen een paar jaar mijn partner vermoedelijk een zaak zal oprichten (vrij beroep).

We zouden eerst 50/50 kopen privé kopen beide aan 3%.

Kan zij gemakkelijk haar deel overzetten van privé naar vennootschap binnen een paar jaar (met betalen van 12% registratierechten, en zijn er nog kosten?). Vermoedelijk zal ze namelijk meer inkomsten hebben professioneel dan privé.

alvast bedankt.

[Sirkii]

k Denk dat je beter verhuurt aan je vennootschap. Wel de fiscale impact niet vergeten.

[basejumper]

Beste

Zal er ook van afhangen hoe u de financiering nu doet. Indien woonkrediet is er hypotheek en betekent overname door vennootschap terugbetaling woonkrediet, nieuw professioneel krediet op vennootschap, nieuwe akte kosten enz.
Vastgoed in vennootschap betekent enerzijds afschrijving maar anderzijds bij verkoop meerwaarde belasting. Raadpleeg een ernstige accountant - fiscalist.