"Boete" bij verkoop woning

Gizmogirl · #1 , 24 aug 2013 14:32

In januari hebben wij een woning gekocht onder BTW-stelsel (grond onder registratie 10 %)
Daar dit onze eerste en enige woning was hebben wij genoten van abattement en bij-abattement.
Weet iemand welke "boete" wij zouden moeten betalen als wij nu reeds onze woning zouden willen verkopen en een andere woning kopen?
Na welke termijn zouden wij zonder boete onze woning kunnen verkopen?

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

KimSe · #2 , 26 aug 2013 13:18

Om van het abattement en bij-abattement te kunnen genieten heb je verklaard dat je in de aangekochte woning je hoofdverblijfplaats zal vestigen binnen de 2 jaar (woning) of 5 jaar (bouwgrond) na aankoop.
Er is niet bepaald hoe lang u uw hoofdverblijfplaats in de woning moet houden. Dat zal door de FOD Financiën geval per geval worden beoordeeld, en er kan eventueel overmacht worden ingeroepen.

Als er geen sprake is van overmacht of dergelijke zal je een boete moeten betalen gelijk aan de wettelijke interesten op de rechten die in mindering werden gebracht of werden teruggegeven. (op de site van vlaanderen.be staat dat deze boete maximum de helft kan zijn van de rechten die in mindering werden gebracht)

Reclame