Een jaartje geleden kochten we onze woning. Nu na aan jaartje blijken er aan het huis toch wel heel veel verborgen gebreken te zijn.
Zowel kleinere als toch ook een paar grote.
Even kort vertellen wat er allemaal mis is:
- EPC score 200: na verder nazicht bleek er in het plat dak (waar zogezegd 8cm isolatie is zat) bleek maar 4 cm te zitten, isolatie in het boogdak zogezegd 12 cm glaswol (werkelijk een 1 cm isolatie) Dit hebben we nu wel al allemaal laten bijisoleren 10 cm exta in plat dak en 18 cm in boogdak.
- na een aantal gesprekken met de buren bleken er toch wel gekende vochtproblemen te zijn, die werden ons bij de aankoop nooit gemeld
- plat dak was superslecht aangelegd (met groot lek tot gevolg vorige winter) dus dit hebben we ondertussen dan ook volledig laten maken
- grootste probleem: wij kochten de woning in de zomer dus dit probleem kon toen niet opgemerkt worden, maar wel pas opgemerkt van zodra we hier kwamen wonen in de winter: de buitengevelsteen is van heel slechte kwaliteit en slorpt vocht op.
- we hebben herhaaldelijk aan de verkoper en immokantoor gevraagd of er eventuele vochtproblemen waren, maar beiden zeiden meermaals dat dit niet het geval was
Kortom als we op voorhand geweten hadden dat er toch zoveel extra kosten aan het huis waren hadden we het huis wel nog steeds gekocht maar toch een stuk van de prijs afgedaan om al de bovengenoemde problemen te laten maken.
Zijn er eigenlijk stappen die wij kunnen ondernemen tegen de verkoper/immokantoor?
Alvast bedankt voor de informatie