Wat is de beste oplossing om registratierechten voor een 2de woning te vermijden?
Kan ik dit huis laten aankopen door mijn kind?
-
basejumper
- Berichten: 4922
- Locatie: Diest
Beste
bij een aankoop van een woning betaal je ALTIJD registratierechten. je hebt enkel verschil tussen verlaagde registratie bij een eerste woning en normale registratie (12 %) bij een tweede en volgende woning.
Je kind zal moeten bewijzen dat het voldoende middelen heeft om een woning aan te kopen. dat kan je oplossen met een handgift waarna een aankoop volgt maar hier zitten veel fiscale valkuilen. En een aantal gevolgen die u moet inschatten (het huis is dan eigendom van een minderjarige en u kan het niet zelf meer verkopen dan mits tussenkomst vrederechter, als de minderjarige meerderjarig wordt zal de eerste aankoop die gebeurt onmiddellijk aan 12 % registratie gebeuren gezien al eigenaar..
Bespreek dit met uw notaris.
bij een aankoop van een woning betaal je ALTIJD registratierechten. je hebt enkel verschil tussen verlaagde registratie bij een eerste woning en normale registratie (12 %) bij een tweede en volgende woning.
Je kind zal moeten bewijzen dat het voldoende middelen heeft om een woning aan te kopen. dat kan je oplossen met een handgift waarna een aankoop volgt maar hier zitten veel fiscale valkuilen. En een aantal gevolgen die u moet inschatten (het huis is dan eigendom van een minderjarige en u kan het niet zelf meer verkopen dan mits tussenkomst vrederechter, als de minderjarige meerderjarig wordt zal de eerste aankoop die gebeurt onmiddellijk aan 12 % registratie gebeuren gezien al eigenaar..
Bespreek dit met uw notaris.Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.