Te weinig aangegeven...

[astragast]

Ik heb het appartement van mijn overleden ouders geërfd.
Moeder overleden in 2015 en vader in 2016.
Nu zal het appartement verkocht worden
In de beide aangiften van de successierechten heb ik echter de waarde van het onroerend goed te laag geschat.
Waarschijnlijk krijg ik hiervoor een boete, of kan ik het nog rechtzetten door een vrijwillige aangifte?
En zo ja, hoe moet dit gebeuren?
Ik heb de aangiftes zelf gedaan , dus zonder notaris.

Dank u voor het meedenken!

[wanton]

Wacht tot het appartement verkocht is. Zo weet u een exacte prijs. Maar doe een spontane 'verbeterde' aangifte, zo spoedig mogelijk daarna.
U gebruikt het formulier op Belastingen Vlaanderen/erfbelasting : nieuwe aangifte.

https://belastingen.vlaanderen.be/formu ... fbelasting

Bij een spontane aangifte , na de verkoop, is er meestal geen boete te betalen.

[astragast]

Dank U Wanton,
Dan waarschijnlijk wachten tot de akte verleden is bij de notaris?
En op het formulier "nieuwe aangifte" alleen het gedeelte van onroerend goed (appartement) invullen?

mvg AG

[wanton]

Je kan/mag dit doen wanneer je de verkoopovereenkomst hebt getekend, je moet niet wachten tot het verlijden van de akte. En op die tweede aangifte moet je het alleen hebben over de verbetering die je wil doen.

[astragast]

OK Wanton, ik ga het formulier eens bekijken of alles duidelijk voor me is.

Dank u voor de hulp!

[astragast]

Heb eindelijk nog eens de tijd gehad om me toe te leggen op deze verbeterde aangifte.....
En ik heb nog een vraag hierover, en geef even de vorige aangiften door.

in 2015 moeder overleden, ik erf dan 1/2 BE van het appartement (raming app = 180000)
in 2016 vader overleden, ik erf dan 1/2 VE met dezelfde raming app.

nu zal het app verkocht worden aan 200000

Hoe vul ik dit dan in op de verbeterde aangifte, of moet ik 2 verb. aangiften doen (voor moeder en vader)?

bvb: verbeterde aangifte Raming volle eigendom: 200.000
Aandeel in OG: 1/1 VE
Raming van het aandeel: 200.000
Totaal van de wijzigingen: 20.000

Dank U voor de hulp!

[wanton]

Ik zou enkel een verbeterde aangifte doen voor vader, overleden in 2016. Dan vermeld je : bij vermeerdering van activa = meerwaarde bij verkoop.
Totale waarde : 200.000,- ; in erfenis 100.000,- in VE. meerwaarde in nalatenschap= 10.000 €.

[astragast]

OK Wanton, ik heb het zo gedaan in de verbeterde aangifte.
Hopelijk keuren ze het goed.

Vriendelijke dank voor uw hulp!

[Franciscus]

Wij hebben bij overlijden LL ouder de eigendommen laten schatten door een beëdigd landmeter.
Die gegevens zijn ingevuld in de belastingaangifte en als waarde bij de erfenis.
Een van de eigendommen is wegens 'gewildheid' voor meer verkocht dan de schatting.
Bleek en blijkt geen probleem te zijn is ons door notarissen en fiscaal expert medegedeeld.