Graag had ik wat meer info/tips gekregen in verband met het verkopen van een huis aan mijn kind
Ik heb een kind die al een huis gekocht heeft die leeg is komen te staan van een overleden familielid, nu zouden wij ook een huis laten verkopen (van een ander overleden familielid die nu vrijgekomen is) maar zou dit dan wel op een zo goedkoop mogelijke manier moeten gebeuren aan ons tweede kind, en we zouden dit huis laten schatten/verkopen zodat ze beiden ongeveer even veel betaald hebben (de bedoeling is dat onze kinderen gelijk zijn voor ons) maar het moet wel reglementair gebeuren. De waarde van de huizen zijn even hoog, maar de waarde is ondertussen wel al gestegen sedert 3 jaar geleden
Ik heb eens gehoord dat je een huis kan schenken aan de kinderen, en dat dan het eerste kind haar/zijn part kan verkopen uit onverdeeldheid of zoiets en dit zou dan heel voordelig zijn wat notaris kosten betrefd, pas op ik heb dit van horen zeggen van mijn bankier, maar dan hoe zit het dan met de papieren om zijn hypotheek lening te krijgen hij zal dan maar de helft kunnen voorleggen van de waarde van het huis omdat het andere gedeelte zogezegd al in zijn bezit is en hij maar juist het deel van het oudere kind moet kopen dan kan hij waarschijnlijk geen hypotheek aan vragen voor het volledige bedrag van het huis?
Zijn er hier personen die mij daar meer kunnen over zeggen of zijn er nog andere tips
Zoals ik horen zeggen heb, dat indien hij/zij er al 3 jaar moest in wonen het ook veel voordeliger zou komenIk weet zelfs niet eens hoeveel % de notaris aanrekend voor een gewoon verkoop van een huis, en hoeveel het zou zijn indien het als schenking zou gebeuren, of onder nog andere mogelijkheden die ik niet ken
PS.
is dit nodig om dit te doen via Notaris?
welke zijn de wetelijke mogelijkheden?
Mvg.
