JuridischForum.be

Situatie:
Man (64 jaar) woont in eigen huis sinds 5 jaar feitelijk samen met vrouw.
Hij heeft 1 kind van 30 jaar dat niet meer bij hem woont.
Hij wil na zijn overlijden dat de vrouw in het huis blijft wonen zolang ze wilt en dat het kind alle kosten voor onderhoud/herstellingen betaalt (bv.schilderen gevel,onderhoud gasketel,eventueel aankoop nieuwe ketel enz...).
Wat moet hij hiervoor doen ? Kan hij dit in z'n testament opnemen ? Hoe formuleren ?
Is het interessant om de blote eigendom in schijven te schenken aan zijn kind ?
Dank u voor uw tips/hulp !!

Beste

Als u wil dat uw partner kan blijven wonen zorgt u best voor een ‘wettelijk samenwonen’. Een loutere verklaring op stadhuis is dat. Alsdan heeft uw partner levenslang vruchtgebruik. De wetgever voorziet een opdeling van kosten waar u niet kan van afwijken. De naakte eigenaar staat in voor structurele kosten van instandhouding. De vruchtgebruiker staat in voor het onderhoud. https://www.notaris.be/nieuws-pers/deta ... en-betalen

Hij wil na zijn overlijden dat de vrouw in het huis blijft wonen zolang ze wilt

Wettelijk gaan samenwonen, of trouwen ...
Partner krijgt dan vruchtgebruik van de gezinswoning

en dat het kind alle kosten voor onderhoud/herstellingen betaalt (bv.schilderen gevel,onderhoud gasketel,eventueel aankoop nieuwe ketel enz...)

Kan hij niet eisen ...
Kind kan bvb de erfenis verwerpen als dergelijke voorwaarden gesteld worden

1 Kind is ook reservatair erfgenaam van de helft vd nalatenschap : ook daaraan kunnen geen voorwaarden gesteld worden


Wetgever heeft ook aangepast wie voor de grote kosten opdraait
Vruchtgebruiker moet tegenwoordig mee betalen voor grote werken
Die komen niet meer enkel op de kap van de naakte eigenaar

https://www.ing.be/nl/private-banking/n ... en-betalen

Is het interessant om de blote eigendom in schijven te schenken aan zijn kind ?

Mogelijk

Gaat ook afhangen vd "prijs" van het vruchtgebruik en dus van de levensverwachting van de partner
Als pa een jong dingske aan de haak geslagen heeft ,of andersom, ziet kind nooit wat van het huis ...

https://www.notaris.be/wonen/beschermin ... nswoning-1#

U kan zich best tot een notaris wenden. Hij/zij is de meest geschikte persoon om samen met u een een voorstel uit te werken nadat u een verklaring van wettelijke samenwoonst heeft afgelegd op de gemeente. Immers deze laatste is enkel tegenstelbaar t.a.v. derden.