JuridischForum.be

Ik heb jaren geleden een woning aangekocht met men ex, de notariskosten zijn toen betaald geweest door haar vader.
Ik heb toen nog gezegd van dat allemaal op papier te zetten, maar dat was allemaal niet nodig, buiten een storting zijn daar nooit documenten van opgesteld geweest. Dat bedrag is op een gezamelijke rekening gestort geweest, waarna vervolgens naar het notariskantoor. Vorig jaar zijn we uit elkaar gegaan, we waren wettelijk samenwonend, nu proberen we via een bemiddelaar van alles te regelen. echter komt ze telkens met van alles op de proppen waardoor dit echt moeizaam verloopt. Ik had haar voorgesteld omdat we ook nog beide eigenaar van een wagen zijn waar ik de volledige lening momenteel betaal en zij niets, maar deze staat wel op beide namen, maar zij niet de middelen heeft om zelf eentje te kopen (volgens haar)... om haar de helft van de notariskosten terug te betalen. Nu komt ze ineens af dat ik haar het volledige bedrag van wat haar vader haar heeft gegeven ik terug aan haar zou moeten betalen. En dat terwijl ik nog vijf minuten eerder nog voorstelde van mijn deel (lees de helft) te betalen zodat ze zelf een wagen kan kopen en de huidige waar zij gebruik van maakt en ik alles voor betaal, naar mij kan komen, momenteel zit ik al maanden zonder wagen en rijd ik met de motor naar mijn werk. met de winter in aanloop zie ik dat niet echt meer zitten. Maar nu weigert ze zelfs dat ook nog, ik heb hem enkel nodig in het weekend... Nu wat mijn vraag is, zoals ik het op het internet lees, zouden wettelijk samenwonende, als er niets is ondertekend of gemeld is in de akte bij ongelijke inbreng de andere partij hier niets van moeten terugbetalen? En zou bij de verkoop van het huis elk gewoon 50/50 van de opbrengst krijgen? Bij gehuwden is hier een andere regeling over lees ik. Ik probeer de kerk in het midden te houden en wil dan tegemoet komen maar ze zoekt telkens maar middeltjes om geld bij me vast te krijgen... het heeft maanden geduurd voor ze eindelijk de helft van de lening woning begon mee te betalen (ze heeft maanden gratis gewoond), ik begin heel dat spelletje beu te geraken. ik kan zelfs huur vragen vermits ze daar nog woont, ik laat dat allemaal zo, maar als ze echt koppig blijft ga ik via de juridische weg moeten gaan vrees ik... Elk gesprek is het antwoord, heb geduld ik ben er mee bezig... ze is al een jaar bezig, mijn geduld is op.

Beste

Indien er bewijsbaar middelen van haar (kant) in de aankoop van de woning zijn gegaan is het logisch dat die bij verkoop bij voor afname terugkeren vooraleer het saldo verdeeld wordt. Tegelijk : als u bewijsbaar alleen heeft betaald aan gemeenschappelijke elementen kan ook hier een verrekening zich opdringen.

Ik doe daar ook niet moeilijk over, was zowiezo van plan om mijn deel van de notariskosten terug te geven. Maar zij denkt dat ik alles moet teruggeven, dus m.a.w alles van mijn deel van de opbrengst huis en niets van haar deel... Als je samen een huis koopt is het in mijn ogen toch ook de bedoeling dat alles de helft is. Zij moet de helft van de notariskosten terugbetalen aan haar vader en ik mijn deel en zal dat ook wel doen. Nu komt ze af dat ik van mijn deel van de opbrengst alles moet terug geven en zij niets... Dit is iets wat volgens mij totaal niet klopt. Normaliter wordt er eerst het gedeelte van de notaris kosten teruggegeven ( mijn deel + haar deel ) wat overblijft wordt 50/50 verdeelt. Wat zij denkt en verwacht is dat er eerst 50/50 wordt verdeelt en dat ik dan het gehele bedrag van de notariskosten ook nog eens naar haar doorstort. Ze heeft nu ondertussen ook éénzijdig de bemiddeling stopgezet omdat ze weigert van de wagen die ik voor volle 100% maandelijks betaal niet wil afgeven voor twee dagen per week. Ik betaal daar ook nog eens de verzekering voor en dergelijke... Echt een hele soep aan het worden. Ik wou er zolang mogelijk de vrederechter tussenuit houden en alles onderling proberen te regelen dit om onze zoon van alle leed te besparen, maar er zijn grenzen... Ze heeft ondertussen ook nog een heel deel dat ze in de tussentijd niet betaald heeft van leningen die ze mij schuldig is, deze werden zogezegd ook bij de verkoop van de woning vereffend, maar mijn huidige vriendin zegt dat ik daar naar kan fluiten... En eerlijk gezegd vrees ik dat ze gelijk heeft, want als ik een procedure in gang zet ben ik zowiezo wat ze me verschuldigd is kwijt volgens een advocaat waar ik eens ben gaan informeren. Het ding is wel en daar vrees ik voor is dat de aflossing gebeurd via een gezamelijke rekening waarbij ik maandelijks geld op stort om alles te betalen, en dat de rechter dit alsnog gaat bezien alsof dat zij haar deel betaald.. terwijl dit niet het geval is.... want het geld dat er op komt is van mijn persoonlijke rekening waar zij niets mee te maken heeft. Enfin ik heb ondertussen binnen twee weken een afspraak bij een advocaat om eens te horen wat ik kan doen, ik vrees dat de wagen gaat moet worden verkocht en dat waarschijnlijk ik voor alles ga moeten opdraaien...