Vroegtijdig huurpand verlaten bij verkoop door eigenaar

Forumregels
Tips om snel goede antwoorden te krijgen


- Geef in het onderwerp duidelijk aan waarover het gaat
- Wees beknopt (hoe meer tekst, hoe minder groot de kans dat het gelezen wordt)
- Wees volledig (zaken achterhouden zorgt ervoor dat er onmogelijk juist geadviseerd kan worden)
- Let op grammatica en spelling
Dhp001
Topic Starter
Berichten: 2
Juridisch actief: Nee

Vroegtijdig huurpand verlaten bij verkoop door eigenaar

#1 , 11 okt 2024 17:01

Beste Forum,

Ik bewoon een huurpand reeds 12 jaar.
Eigenaar heeft per mail laten weten dat hij het huis te koopt stelt.
Gezien de huidige schaarste op de huurmarkt welke opzeggingstermijn moet ik respecteren?

mava105
Berichten: 22580
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 11 okt 2024 17:41

Je bent niet verrplicht het pand te verlaten, tenzij verhuurder u een huuropzegging heeft gestuurd. Huurcontract blijft gewoon doorlopen.
Het is aan de nieuw eigenaar op te zeggen als hij er zelf wil wonen. Anders blijft de huur gewolon doorlopen aan de huidige voorwaarden.

Dhp001
Topic Starter
Berichten: 2
Juridisch actief: Nee

#3 , 11 okt 2024 18:04

Dank je voor de info.
Maar als ik reeds op zoek ga naar een nieuwe woonst moet ik 3 maand opzeg respecteren?

Reclame

Freec
Berichten: 220
Juridisch actief: Nee

#4 , 11 okt 2024 18:26

Als je zelf uw opzeg geeft wel.... nieuwe eigenaar kan ook de woning kopen om te verhuren. En dan mag/kan je blijven.

Ga je toch weg zonder dat je uw opzeg gekregen hebt, dan idd een opzegtermijn

Thomas_A
Berichten: 2969
Juridisch actief: Nee

#5 , 11 okt 2024 19:18

Of uw opzeg 3 maanden is weten wij niet. U kan opzeggen volgens de voorwaarden bij uw type huurcontract en wanneer dit afloopt. Verkoop heeft hier geen invloed op.

Waarom wacht u niet af? Als de koper de woning zelf wil bewonen, heeft u toch 6 maanden opzegtermijn. Bovendien kan u dan een tegenopzeg geven als u sneller iets vindt.

basejumper
Berichten: 4922
Locatie: Diest

#6 , 12 okt 2024 09:40

Beste

Lees even hier https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen- ... urcontract

Indien u er al 12 jaar woont is het inderdaad normaliter 3 maand opzeg.
Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.

justice speaker
Berichten: 256
Juridisch actief: Nee

#7 , 12 okt 2024 11:07

Zoals gemeld hoeft u het pand niet te verlaten bij verkoop. Het is echter uw huidige verhuurder die een opzeg geeft. Had u oorspronkelijk een contract van 9 jaar en was dit niet opgezegd dan werd het automatisch verlengd met 3 jaar.
Uw huidige verhuurder kan maar opzeggen met 6 maanden tegen het einde van die 3 jarige verlenging.
Wenst u zelf op te zeggen dan moet u altijd 3 maanden opzeg termijn geven wel te verstaan indien uw contract geregistreerd werd anders kan u weg zonder opzegtermijn .
DEMOCRATIE = De eerlijke verdeling van de ontevredenheid.

Thomas_A
Berichten: 2969
Juridisch actief: Nee

#8 , 12 okt 2024 18:55

Huidige verhuurder geeft geen opzeg. Laat enkel weten dat hij de woning gaat verkopen.

Kan ook gewoon een beleefde inlichting zijn of om afspraken te maken voor bezoeken met potentiële kopers.

Terug naar “Stel een vraag”